Apartamento de 47m² com 2 quartos e 1 vaga de garagem em Jardim Paiaguas, Cuiaba/MT por R$ 101.905

1 visualizações Atualizado em 24/07/2026

APARTAMENTO VENDA DIRETA ONLINE

Disponível

Segunda-feira jun 2026

Atualizado

Sexta-feira jul 2026

46,85 m² Área privada

- Área terreno

63,14 m² Área total

1 Salas

2 Quartos

1 Vagas

Banheiro

WC serviço

Varanda

Avaliado em R$ 165.000,00

R$ 101.904,73

-38%

R$ 2.175/m² (Área Privada)

Ótimo

Score de oportunidade

Rank Geral 142º

Rank Estadual 38º

Rank Municipal 11º

Veja o Score de Oportunidade

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Matrícula 69937

Inscrição Imobiliária 018440110500224

Número do Imóvel 8444415479518

Matrícula do imóvel Regras de venda Página do Imóvel

A localização exibida é aproximada e pode não refletir sua posição exata.

Logradouro R B , S/N

Complemento APTO 404, QD 05, BL14

Bairro Jardim Paiaguas

Município CUIABA

Estado Mato Grosso (MT)

Sobre este Imóvel

Este apartamento de 63,14m², localizado no bairro Jardim Paiaguas, em Cuiabá, MT, oferece 2 quartos e 1 sala.

O imóvel está disponível para compra por meio de Venda Direta Online, tornando-o uma oportunidade relevante para quem busca um investimento imobiliário.

Descrição Original

APARTAMENTO, 63.14 DE ÁREA TOTAL, 46.85 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), WC, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
R B, N. S/N, APTO 404, QD 05, BL14.

Análise Financeira

O preço de R$ 101.904,73 é 38,24% menor do que o valor de avaliação de R$ 165.000,00.

O pagamento do condomínio é responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Além disso, o imóvel permite a utilização de FGTS para pagamento.

Análise da Localização

Cuiabá é uma cidade que oferece uma boa qualidade de vida e uma economia em crescimento.

O bairro Jardim Paiaguas é conhecido por sua infraestrutura urbana bem desenvolvida, com fácil acesso a principais rodovias e pontos turísticos da cidade.

Perfil Recomendado

Este imóvel é recomendado para investidores que buscam um apartamento de baixo custo, com potencial de aluguel.

Além disso, a localização estratégica do imóvel o torna uma boa opção para quem busca uma residência temporária ou um investimento imobiliário a longo prazo.

Pontos de Atenção

O preço do imóvel é 38,24% menor do que o valor de avaliação.
O pagamento do condomínio é responsabilidade do comprador.
O imóvel permite a utilização de FGTS para pagamento.
A localização do imóvel é em um bairro bem desenvolvido.
O imóvel oferece 2 quartos e 1 sala.
O valor do imóvel é de R$ 101.904,73.
O valor de avaliação do imóvel é de R$ 165.000,00.

Conclusão

Os principais pontos positivos do imóvel incluem seu baixo custo, localização estratégica e potencial de aluguel.

É importante ler o edital oficial antes de tomar qualquer decisão, pois ele contém informações importantes sobre as condições de pagamento e os requisitos para a compra.

Formas de Pagamento

Recursos Próprios
Permite utilização de FGTS
Exclusivamente à Vista
Aceita Financiamento
Financiamento somente SBPE

Regras de Pagamento

Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação

Importante

As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.

A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.

Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.