Apartamento de 47m² com 2 quartos e 1 vaga de garagem em Parque Da Barragem Setor 11, Aguas Lindas De Goias/GO por R$ 94.815

1 visualizações Atualizado em 12/10/2026

APARTAMENTO VENDA DIRETA ONLINE

Apartamento - Aguas Lindas De Goias, GO - foto 1

Disponível

Segunda-feira jun 2026

Atualizado

Segunda-feira out 2026

47,34 m² Área privada

- Área terreno

72,69 m² Área total

2 Salas

2 Quartos

1 Vagas

Banheiro

WC serviço

Varanda

Avaliado em R$ 160.000,00

R$ 94.815,14

-40%

R$ 2.003/m² (Área Privada)

Ótimo

Score de oportunidade

Rank Geral 142º

Rank Estadual 38º

Rank Municipal 11º

Veja o Score de Oportunidade

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Matrícula 104386

Inscrição Imobiliária 1560089A0000585

Número do Imóvel 8787720197175

Matrícula do imóvel Regras de venda Página do Imóvel

A localização exibida é aproximada e pode não refletir sua posição exata.

Logradouro QUADRA 89 CONJUNTO A , S/N

Complemento APTO 201, LT 05 QD 89 CJ A SETOR 11 VG 65

Bairro Parque Da Barragem Setor 11

Município AGUAS LINDAS DE GOIAS

Estado Goiás (GO)

Sobre este Imóvel

Este apartamento, localizado no bairro Parque da Barragem Setor 11, em Aguas Lindas de Goias, oferece 2 quartos, 2 salas, 1 vaga de garagem e uma área total de 72,69 m². Com um valor de avaliação de R$ 160.000,00, este imóvel apresenta um preço de leilão de R$ 199.848,52, com um desconto de 0,00%.

Este imóvel está disponível para compra no leilão SFI, com uma única edição, oferecendo uma oportunidade única para os compradores.

Descrição Original

APARTAMENTO, 72.69 DE ÁREA TOTAL, 47.34 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), VARANDA, A.SERV, WC, 2 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
QUADRA 89 CONJUNTO A, N. SN, APTO 201, LT 05 QD 89 CJ A SETOR 11 VG 65.

Análise Financeira

O preço de leilão de R$ 199.848,52 é 24,76% inferior ao valor de avaliação de R$ 160.000,00. O desconto oferecido é de 0,00%. O valor do imóvel é de R$ 4221,56 por m². O pagamento pode ser feito com recursos próprios e o imóvel permite a utilização de FGTS. O condomínio e os tributos são responsabilidade do comprador.

As condições de pagamento e as opções de financiamento devem ser consultadas antes da compra. O valor do imóvel por m² é uma referência importante para os compradores.

Análise da Localização

Aguas Lindas de Goias é uma cidade localizada no estado de Goias, conhecida pela sua economia baseada na agricultura e pecuária. O bairro Parque da Barragem Setor 11 oferece uma localização tranquila e segura, com fácil acesso às principais rodovias e infraestrutura urbana.

A cidade oferece uma infraestrutura urbana completa, com escolas, hospitais, supermercados e outros serviços essenciais. A localização do imóvel oferece uma ótima oportunidade para investir em um imóvel com potencial de valorização a longo prazo.

Perfil Recomendado

Este imóvel é recomendado para compradores que buscam uma oportunidade de investimento a longo prazo, com uma localização tranquila e segura. O perfil ideal para este imóvel é de um comprador que busca um imóvel com valor de avaliação baixo e um preço de leilão competitivo.

O imóvel é também recomendado para compradores que buscam uma oportunidade de moradia, com uma localização tranquila e fácil acesso às principais rodovias.

Pontos de Atenção

O imóvel está localizado em uma área com potencial de valorização a longo prazo.
O preço de leilão é 24,76% inferior ao valor de avaliação.
O imóvel permite a utilização de FGTS para pagamento.
O condomínio e os tributos são responsabilidade do comprador.
O valor do imóvel por m² é de R$ 4221,56.

Conclusão

Este imóvel oferece uma ótima oportunidade para os compradores que buscam uma oportunidade de investimento a longo prazo, com uma localização tranquila e segura. O preço de leilão competitivo e o valor de avaliação baixo tornam este imóvel uma escolha atraente para os compradores.

Antes de tomar qualquer decisão, é importante ler o edital oficial do leilão e consultar as condições de pagamento e as opções de financiamento.

Formas de Pagamento

Recursos Próprios
Permite utilização de FGTS
Exclusivamente à Vista
Aceita Financiamento
Financiamento somente SBPE

Regras de Pagamento

Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação

Importante

As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.

A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.

Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.