Apartamento de 47m² com 2 quartos e 1 vaga de garagem em Parque Nova Friburgo, Cidade Ocidental/GO por R$ 62.857

Análise Financeira

O preço de R$ 62.856,87 é um valor competitivo, considerando o desconto de 42,86% em relação ao valor de avaliação de R$ 110.000,00. Além disso, o valor de R$ 1.344,82 por m² é um preço razoável para o mercado. A forma de pagamento é por recursos próprios, permitindo a utilização de FGTS. É importante destacar que o comprador é responsável pelo pagamento do condomínio, até o limite de 10% do valor de avaliação, e a CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder esse limite.

A regra de pagamento é clara, e o comprador deve consultar as condições e enquadramento antes de realizar a compra. Além disso, é importante considerar a opção de financiamento, se necessário.

Análise da Localização

Cidade Ocidental é um município localizado no estado de Goiás, conhecido por sua economia diversificada e qualidade de vida. O bairro Parque Nova Friburgo é um local tranquilo e seguro, com fácil acesso às principais rodovias e infraestrutura urbana. Além disso, a cidade oferece uma variedade de opções de lazer e entretenimento, tornando-a uma ótima opção para quem busca uma vida mais equilibrada.

A localização do imóvel é estratégica, com fácil acesso a escolas, hospitais, supermercados e outros serviços essenciais. Além disso, a cidade tem um potencial de crescimento econômico, o que pode aumentar a valorização do imóvel ao longo do tempo.

Perfil Recomendado

O ideal para esse imóvel é um comprador que busca um apartamento com valor competitivo e localização estratégica. Alguém que valoriza a tranquilidade e a segurança do bairro Parque Nova Friburgo e que busca uma vida mais equilibrada em uma cidade com economia diversificada e qualidade de vida.

Essa pessoa deve estar procurando por um imóvel que atenda às suas necessidades atuais e futuras, e que ofereça uma ótima relação custo-benefício. Além disso, deve estar disposta a consultar as condições e enquadramento antes de realizar a compra.

Pontos de Atenção

• O preço de R$ 62.856,87 é um valor competitivo, considerando o desconto de 42,86% em relação ao valor de avaliação de R$ 110.000,00.
• O valor de R$ 1.344,82 por m² é um preço razoável para o mercado.
• A forma de pagamento é por recursos próprios, permitindo a utilização de FGTS.
• O comprador é responsável pelo pagamento do condomínio, até o limite de 10% do valor de avaliação.
• A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação.
• O imóvel é composto por 2 quartos, 1 sala, 1 vaga de garagem e 1 varanda.
• O bairro Parque Nova Friburgo é um local tranquilo e seguro, com fácil acesso às principais rodovias e infraestrutura urbana.

Conclusão

O apartamento em leilão aberto oferece várias vantagens, como preço competitivo, localização estratégica e opção de pagamento por recursos próprios. Além disso, a cidade de Cidade Ocidental é conhecida por sua economia diversificada e qualidade de vida. É importante destacar que o comprador deve consultar as condições e enquadramento antes de realizar a compra, e que a CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação.

Antes de tomar qualquer decisão, é importante ler o edital oficial para entender todas as condições e regras do leilão aberto.