Apartamento
Apartamento de 47m² com 2 quartos e 1 vaga de garagem em Tenone, Belem/PA por R$ 129.344
APARTAMENTO
VENDA DIRETA ONLINE
Disponível
18
Atualizado
16
Características
47,25 m²
Área privada
-
Área terreno
75,04 m²
Área total
1
Salas
2
Quartos
1
Vagas
Banheiro
WC serviço
Varanda
Análise deste Imóvel
Sobre este Imóvel
Este apartamento de 75,04m², localizado no bairro Tenone, em Belém, PA, é uma oportunidade para quem procura um imóvel de qualidade no mercado de leilão. Com 2 quartos, 1 sala e 1 vaga de garagem, este apartamento oferece um espaço aconchegante e funcional. Além disso, o apartamento está sendo vendido por meio de leilão único, o que pode ser uma opção atraente para investidores e compradores que buscam uma negociação direta e sem intermediários.
Descrição Original
APARTAMENTO, 75.04 DE ÁREA TOTAL, 47.25 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), WC, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
PASSAGEM ALACID NUNES, N. 371, APTO 303, BL 01.
Análise Financeira
O preço de venda do apartamento é de R$ 175.919,30, o que representa um desconto de 17,80% em relação ao valor de avaliação de R$ 214.000,00. O valor do m² é de R$ 3.723,16, considerando a área privada do imóvel. O pagamento pode ser feito por meio de recursos próprios, além de permitir a utilização de FGTS. Além disso, é importante notar que o condomínio e os tributos são responsabilidade do comprador.
Análise da Localização
O bairro Tenone é um local estratégico em Belém, PA, com fácil acesso às principais rodovias e pontos turísticos da cidade. A região oferece uma infraestrutura urbana completa, com comércio, serviços e transporte público de qualidade. Além disso, a localização do apartamento oferece uma ótima oportunidade para investimentos a longo prazo, considerando o crescimento econômico e populacional da região.
Perfil Recomendado
Este apartamento é recomendado para compradores que buscam um imóvel de qualidade em um local estratégico, com fácil acesso às principais rodovias e pontos turísticos da cidade. Além disso, o apartamento é uma ótima opção para investidores que buscam uma negociação direta e sem intermediários. O perfil recomendado inclui famílias que buscam um espaço aconchegante e funcional, além de profissionais que buscam um imóvel para fins residenciais ou de investimento.
Pontos de Atenção
- O apartamento está sendo vendido por meio de leilão único.
- O preço de venda é de R$ 175.919,30.
- O desconto é de 17,80% em relação ao valor de avaliação.
- O valor do m² é de R$ 3.723,16.
- O pagamento pode ser feito por meio de recursos próprios e FGTS.
- O condomínio e os tributos são responsabilidade do comprador.
Conclusão
Este apartamento oferece várias vantagens, incluindo um preço de venda competitivo, uma localização estratégica e uma oportunidade para investimentos a longo prazo. Além disso, o apartamento é uma ótima opção para compradores que buscam um imóvel de qualidade em um local fácil de acessar. No entanto, é importante ler o edital oficial antes de tomar qualquer decisão, para entender as condições e os requisitos do leilão.
Formas de Pagamento
- Recursos Próprios
- Permite utilização de FGTS
- Exclusivamente à Vista
- Aceita Financiamento
- Financiamento somente SBPE
Regras de Pagamento
- Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
- A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
- Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
- A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação
Importante
As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.
A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.
Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.
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A avaliação refere-se à pontuação de desempenho atribuída pela Caixa Econômica Federal.
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