Apartamento
Apartamento de 47m² com 2 quartos e 1 vaga de garagem em Verdecap, Teresina/PI por R$ 134.405
APARTAMENTO
VENDA DIRETA ONLINE
Disponível
08
Atualizado
24
Características
47,06 m²
Área privada
-
Área terreno
71,56 m²
Área total
1
Salas
2
Quartos
1
Vagas
Banheiro
WC serviço
Varanda
Localização
A localização exibida é aproximada e pode não refletir sua posição exata.
Logradouro
RUA FLOR DO TEMPO , 8505
Complemento
APTO 202, BL 04 PAV 02
Análise deste Imóvel
Sobre este Imóvel
Este apartamento de 2 quartos, localizado no bairro Verdecap, em Teresina, PI, oferece 71,56m² de área total, incluindo 47,06m² de área privada e 0m² de área de terreno. Com preço de R$ 134.405,02, é uma oportunidade para quem busca um imóvel de qualidade em uma localização estratégica.
O imóvel está disponível para venda direta online, o que facilita a compra e a negociação.
Descrição Original
APARTAMENTO, 71.56 DE ÁREA TOTAL, 47.06 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), A.SERV, WC, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
RUA FLOR DO TEMPO, N. 8505, APTO 202, BL 04 PAV 02.
Análise Financeira
O preço de R$ 134.405,02 é um valor competitivo, considerando o desconto de 39,56% em relação ao valor de avaliação de R$ 222.372,63. Além disso, o valor por m² é de R$ 2.856,04, o que é razoável para o mercado local.
O imóvel pode ser financiado, permitindo a utilização de FGTS. O pagamento do condomínio é responsabilidade do comprador, até o limite de 10% do valor de avaliação, e a CAIXA paga o valor que excede esse limite. Os tributos também são responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação, e a CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10%.
Análise da Localização
Teresina é uma cidade com uma economia em crescimento e uma infraestrutura urbana em constante desenvolvimento. O bairro Verdecap é conhecido por sua tranquilidade e proximidade com pontos de interesse da cidade.
O imóvel está localizado em uma área de fácil acesso, com infraestrutura urbana completa, incluindo ruas pavimentadas, iluminação pública e serviços básicos. Além disso, a região oferece oportunidades de crescimento e valorização do imóvel a longo prazo.
Perfil Recomendado
Este apartamento é recomendado para famílias ou casais que buscam um imóvel de qualidade em uma localização estratégica. O perfil ideal é de alguém que valoriza a tranquilidade e a proximidade com a cidade, mas também busca uma oportunidade de investimento a longo prazo.
O imóvel é adequado para quem busca um lugar para morar ou investir, devido à sua localização e condições de pagamento.
Pontos de Atenção
- O imóvel está localizado em uma área de fácil acesso e com infraestrutura urbana completa.
- O preço de R$ 134.405,02 é um valor competitivo, considerando o desconto de 39,56% em relação ao valor de avaliação.
- O imóvel pode ser financiado, permitindo a utilização de FGTS.
- O pagamento do condomínio é responsabilidade do comprador, até o limite de 10% do valor de avaliação.
- A CAIXA paga o valor que excede o limite de 10% do valor de avaliação.
- Os tributos também são responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação.
- A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.
Conclusão
Este apartamento é uma ótima opção para quem busca um imóvel de qualidade em uma localização estratégica. Com seu preço competitivo e condições de pagamento flexíveis, é uma oportunidade de investimento a longo prazo.
É importante ler o edital oficial antes de tomar qualquer decisão, para entender as condições e os detalhes do imóvel.
Formas de Pagamento
- Recursos Próprios
- Permite utilização de FGTS
- Exclusivamente à Vista
- Aceita Financiamento
- Financiamento somente SBPE
Regras de Pagamento
- Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
- A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
- Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
- A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação
Importante
As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.
A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.
Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.
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A avaliação refere-se à pontuação de desempenho atribuída pela Caixa Econômica Federal.
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