Apartamento
Apartamento de 47m² com 2 quartos e 1 vaga de garagem em Vila Silviania, Carapicuiba/SP por R$ 108.081
APARTAMENTO
LICITAÇÃO ABERTA
Disponível
08
Atualizado
11
Licitação
01
Características
46,85 m²
Área privada
-
Área terreno
51,11 m²
Área total
1
Salas
2
Quartos
1
Vagas
Banheiro
WC serviço
Varanda
Localização
A localização exibida é aproximada e pode não refletir sua posição exata.
Logradouro
ESTRADA DO ADERNO , 358
Complemento
APTO 22, BL 07
Análise deste Imóvel
Sobre este Imóvel
O apartamento em questão é um imóvel de 51,11m², localizado na Vila Silviania, em Carapicuíba, São Paulo. Com 2 quartos e 1 sala, este apartamento oferece uma ótima opção para quem procura moradia em um bairro tranquilo e bem conectado. A compra será realizada por meio de licitação aberta, o que significa que todos os interessados poderão participar e oferecer o melhor preço. É importante verificar as condições de pagamento e os prazos estabelecidos no edital.
Descrição Original
APARTAMENTO, 51.11 DE ÁREA TOTAL, 46.85 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), A.SERV, WC, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
ESTRADA DO ADERNO, N. 358, APTO 22, BL 07.
Análise Financeira
O preço de lance é de R$ 108.080,77, com um desconto de 38,24% em relação ao valor de avaliação de R$ 175.000,00. O valor do metro quadrado é de R$ 2.306,95. As condições de pagamento permitem a utilização de recursos próprios e o FGTS, mas é importante consultar as condições e o enquadramento específico. Além disso, é necessário pagar 10% do valor de avaliação do condomínio, e a CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder esse limite. O valor por metro quadrado é de R$ 2.306,95.
Análise da Localização
A Vila Silviania é um bairro tranquilo e bem conectado, com fácil acesso às principais rodovias e pontos turísticos da região. A localização oferece uma ótima opção para quem procura moradia em um ambiente calmo e seguro. Além disso, o bairro conta com infraestrutura urbana completa, incluindo escolas, supermercados, hospitais e outros serviços essenciais. A longo prazo, a região é considerada uma ótima opção para investimentos imobiliários devido ao seu potencial de crescimento.
Perfil Recomendado
O perfil recomendado para este imóvel é de um comprador que procura uma moradia em um bairro tranquilo e bem conectado, com fácil acesso às principais rodovias e pontos turísticos da região. Além disso, é importante que o comprador esteja disposto a participar de uma licitação aberta e esteja ciente das condições de pagamento e prazos estabelecidos no edital. O imóvel é uma ótima opção para quem procura uma moradia em um ambiente calmo e seguro, com potencial de crescimento a longo prazo.
Pontos de Atenção
- O imóvel está localizado em um bairro tranquilo e bem conectado.
- A compra será realizada por meio de licitação aberta.
- O preço de lance é de R$ 108.080,77, com um desconto de 38,24% em relação ao valor de avaliação.
- O valor do metro quadrado é de R$ 2.306,95.
- As condições de pagamento permitem a utilização de recursos próprios e o FGTS.
- É necessário pagar 10% do valor de avaliação do condomínio.
Conclusão
O apartamento em questão oferece uma ótima opção para quem procura moradia em um bairro tranquilo e bem conectado. Além disso, a compra por meio de licitação aberta oferece a possibilidade de obter um preço competitivo. No entanto, é importante verificar as condições de pagamento e os prazos estabelecidos no edital antes de tomar qualquer decisão. É fundamental ler o edital oficial antes de participar da licitação para evitar qualquer imprevisto.
Formas de Pagamento
- Recursos Próprios
- Permite utilização de FGTS
- Exclusivamente à Vista
- Aceita Financiamento
- Financiamento somente SBPE
Regras de Pagamento
- Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
- A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
- Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
- A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação
Importante
As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.
A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.
Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.
Corretores Associados
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