Apartamento
Apartamento de 47m² com 2 quartos em Jardim Gramacho, Duque De Caxias/RJ por R$ 101.926
APARTAMENTO
LICITAÇÃO ABERTA
Disponível
08
Atualizado
12
Licitação
08
Características
47,19 m²
Área privada
-
Área terreno
55,21 m²
Área total
1
Salas
2
Quartos
-
Vagas
Banheiro
WC serviço
Varanda
Localização
A localização exibida é aproximada e pode não refletir sua posição exata.
Logradouro
RUA MANAUS , 137
Complemento
APTO 402, BL 19 LT 01 QD 132
Análise deste Imóvel
Sobre este Imóvel
Este imóvel é um apartamento localizado no bairro Jardim Gramacho, em Duque de Caxias, RJ. Com área total de 55,21m² e área privada de 47,19m², este apartamento dispõe de 2 quartos, 1 sala e 1 banheiro.
Este imóvel está sendo oferecido por meio de leilão, modalidade SFI - Edital Único, o que significa que o comprador terá a oportunidade de adquirir este imóvel a um preço competitivo e com condições de pagamento flexíveis.
Descrição Original
APARTAMENTO, 55.21 DE ÁREA TOTAL, 47.19 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), A.SERV, WC, 1 SALA(S), COZINHA.
RUA MANAUS, N. 137, APTO 402, BL 19 LT 01 QD 132.
Análise Financeira
O preço de venda do imóvel é de R$ 203.689,90, com desconto de R$ 0,00 em relação ao valor de avaliação de R$ 172.000,00. O valor do imóvel é de R$ 3.716,38 por m².
O pagamento do imóvel pode ser feito por meio de recursos próprios e é permitida a utilização do FGTS. O condomínio e os tributos são responsabilidade do comprador.
Análise da Localização
Duque de Caxias é uma cidade localizada na região metropolitana do Rio de Janeiro, conhecida por sua economia diversificada e qualidade de vida. O bairro Jardim Gramacho é um dos mais populares da cidade, oferecendo comodidades e serviços para moradores.
A localização do imóvel é estratégica, com fácil acesso às principais rodovias e pontos turísticos da região.
Perfil Recomendado
Este imóvel é recomendado para compradores que buscam um apartamento com boa localização e condições de pagamento flexíveis.
Idealmente, o comprador deste imóvel é alguém que busca uma residência para moradia própria, com uma área privada confortável e com fácil acesso às principais comodidades da região.
Pontos de Atenção
- O imóvel está sendo oferecido por meio de leilão, o que significa que o preço pode variar dependendo da concorrência.
- O valor do imóvel é de R$ 3.716,38 por m², o que pode ser considerado um preço competitivo.
- O pagamento do imóvel pode ser feito por meio de recursos próprios e é permitida a utilização do FGTS.
- O condomínio e os tributos são responsabilidade do comprador.
- O imóvel é localizado em um bairro popular e com fácil acesso às principais rodovias e pontos turísticos da região.
Conclusão
Este imóvel oferece várias vantagens, incluindo uma boa localização, condições de pagamento flexíveis e um preço competitivo.
É importante ler o edital oficial antes de tomar qualquer decisão, pois ele contém informações importantes sobre o processo de leilão e as condições de venda do imóvel.
Formas de Pagamento
- Recursos Próprios
- Permite utilização de FGTS
- Exclusivamente à Vista
- Aceita Financiamento
- Financiamento somente SBPE
Regras de Pagamento
- Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
- A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
- Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
- A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação
Importante
As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.
A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.
Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.
Corretores Associados
Nenhum corretor parceiro vinculado a este imóvel.
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