Apartamento de 47m² com 2 quartos em Jardim Gramacho, Duque De Caxias/RJ por R$ 111.816
Sobre este Imóvel
Este apartamento, localizado no bairro Jardim Gramacho, em Duque de Caxias, RJ, oferece 47,19m² de área total e 2 quartos. Com preço de R$ 111.816,50 e desconto de 39,56%, este imóvel é uma excelente oportunidade de compra. A modalidade de venda é licitação aberta, o que significa que qualquer interessado pode participar do leilão. Este imóvel é uma excelente opção para aqueles procurando por um investimento imobiliário ou para quem busca um lar confortável e seguro.
A compra pode ser feita por meio de recursos próprios, com utilização de FGTS, e a CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação do imóvel.
Descrição Original
APARTAMENTO, 47.19 DE ÁREA TOTAL, 47.19 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), WC, 1 SALA(S), COZINHA.
RUA MANAUS, N. 137, APTO 203, BL 22, LT 01, QD 132.
Análise Financeira
O preço de R$ 111.816,50 é 39,56% menor do que o valor de avaliação do imóvel, que é de R$ 185.000,00. Isso significa que o comprador pode obter um bom desconto em relação ao valor original do imóvel. Além disso, o valor por m² é de R$ 2.369,50, o que é uma boa relação preço/qualidade. A forma de pagamento é por meio de recursos próprios, com utilização de FGTS, e a CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação do imóvel. O condomínio é sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel, e a CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.
Análise da Localização
Duque de Caxias é uma cidade localizada na região metropolitana do Rio de Janeiro, conhecida por sua economia forte e qualidade de vida. O bairro Jardim Gramacho é um dos mais populares da cidade, com infraestrutura urbana completa, como escolas, hospitais, supermercados e outros serviços. Além disso, a cidade oferece fácil acesso às principais rodovias e ao aeroporto internacional. Este imóvel é uma excelente opção para aqueles que buscam um investimento imobiliário ou um lar confortável e seguro.
A localização do imóvel é estratégica, com fácil acesso às principais rodovias e ao aeroporto internacional, o que facilita a comunicação com outras cidades e regiões.
Perfil Recomendado
Este imóvel é recomendado para aqueles que buscam um investimento imobiliário ou um lar confortável e seguro. O ideal é que o comprador seja uma pessoa ou família que busque uma moradia com boa localização, infraestrutura urbana completa e fácil acesso às principais rodovias e ao aeroporto internacional. Além disso, o imóvel é uma excelente opção para aqueles que buscam um investimento imobiliário com boa relação preço/qualidade.
Este imóvel é uma excelente opção para aqueles que buscam um lar confortável e seguro, com boa localização e infraestrutura urbana completa. O imóvel oferece 2 quartos, 1 sala e 1 banheiro, e é uma excelente opção para aqueles que buscam um investimento imobiliário com boa relação preço/qualidade.
Pontos de Atenção
- O imóvel é uma excelente opção para aqueles que buscam um investimento imobiliário com boa relação preço/qualidade.
- O preço de R$ 111.816,50 é 39,56% menor do que o valor de avaliação do imóvel.
- O valor por m² é de R$ 2.369,50, o que é uma boa relação preço/qualidade.
- O imóvel é localizado em uma área com infraestrutura urbana completa, como escolas, hospitais, supermercados e outros serviços.
- A cidade oferece fácil acesso às principais rodovias e ao aeroporto internacional.
- O imóvel é uma excelente opção para aqueles que buscam um investimento imobiliário ou um lar confortável e seguro.
- O comprador pode utilizar FGTS para financiar a compra do imóvel.
Conclusão
Este imóvel é uma excelente opção para aqueles que buscam um investimento imobiliário ou um lar confortável e seguro. Com boa localização, infraestrutura urbana completa e fácil acesso às principais rodovias e ao aeroporto internacional, este imóvel é uma excelente opção para aqueles que buscam um investimento imobiliário com boa relação preço/qualidade. Além disso, o preço de R$ 111.816,50 é 39,56% menor do que o valor de avaliação do imóvel, o que é uma boa oportunidade de compra.
É importante que o comprador leia o edital oficial antes de tomar qualquer decisão, pois ele contém informações importantes sobre as condições de compra e venda do imóvel.
Formas de Pagamento
- Recursos Próprios
- Permite utilização de FGTS
- Exclusivamente à Vista
- Aceita Financiamento
- Financiamento somente SBPE
Regras de Pagamento
- Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
- A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
- Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
- A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação
As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.
A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.
Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.
