Apartamento
Apartamento de 47m² em Arsenal, Sao Goncalo/RJ por R$ 87.819
APARTAMENTO
LICITAÇÃO ABERTA
Disponível
08
Atualizado
11
Licitação
02
Características
47,34 m²
Área privada
-
Área terreno
47,34 m²
Área total
-
Salas
-
Quartos
-
Vagas
Banheiro
WC serviço
Varanda
Localização
A localização exibida é aproximada e pode não refletir sua posição exata.
Logradouro
RUA JOSE GOMES AMADO , 50
Complemento
APTO 102, BL 04
Análise deste Imóvel
Sobre este Imóvel
Este apartamento é localizado em São Gonçalo, RJ, no bairro Arsenal, e tem uma área total de 47,34 m². O imóvel conta com 0 quartos, 0 vagas e 0 salas, além de ter uma área privada de 47,34 m². O apartamento está sendo vendido por meio de leilão SFI, com um preço de R$ 133,913.19 e um desconto de 10,73%. O leilão é único e oferece uma oportunidade única para o comprador. A compra pode ser feita por meio de recursos próprios ou com utilização de FGTS, e o comprador será responsável pelos impostos e condomínio.
Descrição Original
APARTAMENTO, 47.34 DE ÁREA TOTAL, 47.34 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO.
RUA JOSE GOMES AMADO, N. 50, APTO 102, BL 04.
Análise Financeira
O preço de R$ 133,913.19 é 10,73% menor do que o valor de avaliação de R$ 150,000.00. O valor de R$ 2828,75 por m² é um preço competitivo para o mercado. O pagamento pode ser feito por meio de recursos próprios ou com utilização de FGTS, e o comprador será responsável pelos impostos e condomínio. Além disso, o valor do condomínio e os impostos são responsabilidade do comprador.
Análise da Localização
A localização do apartamento em São Gonçalo, RJ, é estratégica, com fácil acesso às principais rodovias e pontos turísticos da região. O bairro Arsenal é conhecido por sua infraestrutura urbana, com serviços básicos e comércio local. Além disso, a região oferece uma grande potencialidade de valorização imobiliária no longo prazo, tornando-a uma ótima opção para investidores.
Perfil Recomendado
Este apartamento é recomendado para compradores que buscam uma oportunidade de investimento em imóveis em São Gonçalo, RJ. O perfil ideal para esse imóvel é de alguém que busca uma propriedade com um preço competitivo e uma localização estratégica. Além disso, o comprador deve estar disposto a realizar a compra por meio de recursos próprios ou com utilização de FGTS, e a assumir a responsabilidade pelos impostos e condomínio.
Pontos de Atenção
- O apartamento está sendo vendido por meio de leilão SFI, com um preço único e competitivo.
- O valor de R$ 2828,75 por m² é um preço competitivo para o mercado.
- O pagamento pode ser feito por meio de recursos próprios ou com utilização de FGTS.
- O comprador será responsável pelos impostos e condomínio.
- A localização do apartamento em São Gonçalo, RJ, é estratégica e oferece uma grande potencialidade de valorização imobiliária no longo prazo.
- O apartamento tem uma área total de 47,34 m² e uma área privada de 47,34 m².
Conclusão
O apartamento em São Gonçalo, RJ, oferece uma oportunidade única para o comprador que busca uma propriedade com um preço competitivo e uma localização estratégica. Além disso, o comprador deve estar disposto a realizar a compra por meio de recursos próprios ou com utilização de FGTS, e a assumir a responsabilidade pelos impostos e condomínio. É importante ler o edital oficial antes de tomar qualquer decisão, pois ele contém informações importantes sobre as condições da venda e dos pagamentos.
Formas de Pagamento
- Recursos Próprios
- Permite utilização de FGTS
- Exclusivamente à Vista
- Aceita Financiamento
- Financiamento somente SBPE
Regras de Pagamento
- Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
- A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
- Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
- A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação
Importante
As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.
A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.
Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.
Corretores Associados
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