Apartamento
Apartamento de 47m² em Vila Santa Teresa (Zona Sul), Sao Paulo/SP por R$ 139.732
APARTAMENTO
LICITAÇÃO ABERTA
Disponível
08
Atualizado
11
Licitação
01
Características
47,04 m²
Área privada
-
Área terreno
58,53 m²
Área total
-
Salas
-
Quartos
-
Vagas
Banheiro
WC serviço
Varanda
Localização
A localização exibida é aproximada e pode não refletir sua posição exata.
Logradouro
RUA GIACOMO COZZARELLI , S/N
Complemento
APTO 14, BL B LT 02
Análise deste Imóvel
Sobre este Imóvel
O apartamento em leilão SFI está localizado no bairro Vila Santa Teresa, na zona sul de São Paulo, com área total de 58,53m² e área privada de 47,04m². Este imóvel é uma excelente oportunidade para investidores e compradores que buscam um negócio em leilão. O leilão é único, e os interessados devem estar atentos às condições de pagamento e ao valor do desconto.
Descrição Original
APARTAMENTO, 58.53 DE ÁREA TOTAL, 47.04 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO.
RUA GIACOMO COZZARELLI, N. SN, APTO 14, BL B LT 02.
Análise Financeira
O preço de leilão é de R$ 133.200,00, com desconto de 40% em relação ao valor de avaliação de R$ 222.000,00. O valor do imóvel é de R$ 283,13 por m², considerando apenas a área privada. Os pagamentos devem ser feitos exclusivamente à vista, com recursos próprios, e os tributos e condomínio são de responsabilidade do comprador.
Análise da Localização
A Vila Santa Teresa é um bairro tranquilo e residencial, localizado na zona sul de São Paulo, com fácil acesso às principais rodovias e pontos turísticos da cidade. O imóvel está próximo a infraestrutura urbana, como escolas, hospitais, comércio e serviços, o que o torna uma excelente opção para famílias e investidores que buscam longo prazo.
Perfil Recomendado
O perfil recomendado para este imóvel é de compradores que buscam uma oportunidade de investimento em leilão, com recursos próprios para pagamento à vista. É ideal para famílias que buscam um imóvel em uma área tranquila e residencial, com fácil acesso às principais infraestruturas da cidade. Além disso, é uma boa opção para investidores que buscam um negócio em leilão com valor de desconto significativo.
Pontos de Atenção
- O imóvel está com gravame/penhora/indisponibilidade averbada na matrícula.
- O pagamento deve ser feito exclusivamente à vista, com recursos próprios.
- Os tributos e condomínio são de responsabilidade do comprador.
- O valor do imóvel é de R$ 283,13 por m², considerando apenas a área privada.
- O desconto é de 40% em relação ao valor de avaliação de R$ 222.000,00.
- O leilão é único e os interessados devem estar atentos às condições de pagamento e ao valor do desconto.
Conclusão
O apartamento em leilão SFI é uma excelente oportunidade para compradores que buscam um negócio em leilão com valor de desconto significativo. Além disso, é uma boa opção para investidores que buscam um imóvel em uma área tranquila e residencial, com fácil acesso às principais infraestruturas da cidade. É importante ler o edital oficial antes de tomar qualquer decisão para entender as condições de pagamento e os requisitos do leilão.
Formas de Pagamento
- Recursos Próprios
- Permite utilização de FGTS
- Exclusivamente à Vista
- Aceita Financiamento
- Financiamento somente SBPE
Regras de Pagamento
- Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
- A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
- Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
- A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação
- Imóvel com gravame/penhora/indisponibilidade averbada na matrícula
- Regularização por conta do adquirente
Importante
As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.
A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.
Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.
Corretores Associados
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