Apartamento de 48m² com 1 quarto em Jardim Catarina, Sao Goncalo/RJ com 54% de desconto por R$ 74.409
Sobre este Imóvel
Este apartamento de 48,47m² está localizado no bairro de Jardim Catarina, em São Gonçalo, RJ. Com 1 quarto e 1 sala, é uma opção ideal para quem busca um espaço simples e funcional. A venda direta online é uma oportunidade única para adquirir este imóvel com uma economia de 52,60% em relação ao valor de avaliação. É importante considerar que a compra é feita à vista, com recursos próprios.
Descrição Original
APARTAMENTO, 0.00 DE ÁREA TOTAL, 48.47 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO, 1 QTO(S), A.SERV, WC, 1 SALA(S), COZINHA.
RUA TURMALINA, N. 1370, APTO 121, LT 37-A1.
Análise Financeira
O preço de venda é de R$ 76.475,94, o que representa uma economia significativa em relação ao valor de avaliação de R$ 161.336,26. O valor por m² é de R$ 1.577,80, calculado com base na área privada do imóvel. A forma de pagamento é exclusivamente à vista, sem opções de financiamento ou parcelamento. Além disso, é importante destacar que os tributos e condomínio serão pagos integralmente à caixa.
Análise da Localização
São Gonçalo é um município localizado na Região Metropolitana do Rio de Janeiro, conhecido por sua infraestrutura urbana avançada e fácil acesso às principais rodovias. O bairro de Jardim Catarina é um local tranquilo e residencial, com fácil acesso a supermercados, escolas e hospitais. Além disso, a localização do imóvel oferece uma ótima oportunidade para investimentos a longo prazo.
Perfil Recomendado
Este apartamento é ideal para um comprador que busca um espaço simples e funcional, sem necessidade de grandes reformas ou melhorias. Além disso, a localização do imóvel é perfeita para quem busca uma vida tranquila e residencial. O comprador ideal é alguém que busca uma opção de investimento a longo prazo, com uma economia significativa em relação ao valor de avaliação.
Pontos de Atenção
- O imóvel é vendido à vista, sem opções de financiamento ou parcelamento.
- O valor de venda é 52,60% menor do que o valor de avaliação.
- A área privada do imóvel é de 48,47m².
- O valor por m² é de R$ 1.577,80.
- Os tributos e condomínio serão pagos integralmente à caixa.
- O imóvel tem 1 quarto e 1 sala.
- A localização do imóvel é no bairro de Jardim Catarina, em São Gonçalo, RJ.
Conclusão
Este apartamento oferece uma ótima oportunidade para quem busca um espaço simples e funcional, com uma economia significativa em relação ao valor de avaliação. Além disso, a localização do imóvel é perfeita para quem busca uma vida tranquila e residencial. É importante ler o edital oficial antes de tomar qualquer decisão, para entender melhor as condições de venda e pagamento.
Formas de Pagamento
- Recursos Próprios
- Permite utilização de FGTS
- Exclusivamente à Vista
- Aceita Financiamento
- Financiamento somente SBPE
Regras de Pagamento
- Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
- A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
- Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
- A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação
As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.
A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.
Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.
