Apartamento de 48m² com 1 vaga de garagem em Tatuquara, Curitiba/PR por R$ 118.428

Análise Financeira

O preço de leilão é de R$ 118.428,19, com um desconto de 42,24% em relação ao valor de avaliação de R$ 205.000,00. O valor do imóvel é de R$ 2469,83 por m², com área privada de 47,95m². O pagamento é exclusivamente à vista, com recursos próprios, e o comprador é responsável pelo pagamento do condomínio e tributos.

As condições de pagamento incluem a possibilidade de financiamento, mas a CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. É importante considerar que o imóvel tem gravame/penhora/indisponibilidade averbada na matrícula, e a regularização é por conta do adquirente.

Análise da Localização

O bairro Tatuquara é um local estratégico em Curitiba (PR), com fácil acesso às principais rodovias e pontos turísticos da cidade. A região é conhecida por sua infraestrutura urbana e acessibilidade, oferecendo uma ótima qualidade de vida para os moradores.

A longo prazo, a região pode apresentar um grande potencial de valorização, tornando-se uma excelente opção para investidores e moradores que buscam uma área com crescimento econômico e social.

Perfil Recomendado

O perfil recomendado para este imóvel é de um comprador que busca uma compra direta e rápida, sem a necessidade de licitação ou concorrência. É ideal para aqueles que buscam uma solução simples e eficiente para aquisição do imóvel, sem a necessidade de complexidades financeiras.

Este imóvel é uma opção para aqueles que buscam uma área com fácil acesso às principais rodovias e pontos turísticos da cidade, oferecendo uma ótima qualidade de vida para os moradores.

Pontos de Atenção

• O imóvel tem gravame/penhora/indisponibilidade averbada na matrícula.
• A regularização é por conta do adquirente.
• O pagamento é exclusivamente à vista, com recursos próprios.
• O comprador é responsável pelo pagamento do condomínio e tributos.
• O valor do imóvel é de R$ 2469,83 por m².
• O preço de leilão é de R$ 118.428,19.
• O desconto é de 42,24% em relação ao valor de avaliação de R$ 205.000,00.

Conclusão

Os principais pontos positivos do imóvel incluem a possibilidade de compra direta e rápida, sem a necessidade de licitação ou concorrência, e a localização estratégica no bairro Tatuquara, em Curitiba (PR).

É importante ler o edital oficial antes de tomar qualquer decisão, pois ele contém informações importantes sobre as condições de pagamento, o valor do imóvel e as responsabilidades do comprador.