Apartamento de 48m² com 2 quartos e 1 vaga de garagem em Industrias, Joao Pessoa/PB com 50% de desconto por R$ 63.655
Sobre este Imóvel
O imóvel em questão é um apartamento localizado na cidade de João Pessoa, no estado da Paraíba, no bairro das Indústrias. Com uma área total de 83,63m², este apartamento dispõe de 2 quartos, 1 sala, 1 vaga de garagem e 1 varanda. A área privada é de 47,70m² e o valor de avaliação é de R$ 128.000,00.
Descrição Original
APARTAMENTO, 83.63 DE ÁREA TOTAL, 47.70 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), A.SERV, WC, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
RUA DOS DIAMANTES, N. 650, APTO 101, BL B.
Análise Financeira
O preço de venda é de R$ 63.654,69, com um desconto de 50,27% em relação ao valor de avaliação. O valor do metro quadrado é de R$ 1.334,48. O pagamento é feito por recursos próprios, permitindo a utilização de FGTS. O condomínio é sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Os tributos também são sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.
Análise da Localização
João Pessoa é uma cidade localizada na costa nordeste do Brasil, conhecida por suas praias e clima agradável. O bairro das Indústrias é um local tranquilo e residencial, com fácil acesso às principais rodovias e pontos turísticos da cidade. A área é servida por infraestrutura urbana, incluindo escolas, hospitais e comércio local. Além disso, a cidade oferece uma grande variedade de opções de lazer e entretenimento, tornando-a um local atraente para moradores e visitantes.
Perfil Recomendado
O perfil recomendado para este imóvel é de um comprador que busca um apartamento confortável e prático, com fácil acesso às principais áreas da cidade. Além disso, o comprador deve estar disposto a realizar o pagamento por recursos próprios, permitindo a utilização de FGTS. O imóvel é ideal para famílias pequenas ou casais que buscam um local tranquilo e residencial para viver.
Pontos de Atenção
- O valor de avaliação é de R$ 128.000,00.
- O preço de venda é de R$ 63.654,69.
- O desconto é de 50,27% em relação ao valor de avaliação.
- O valor do metro quadrado é de R$ 1.334,48.
- O pagamento é feito por recursos próprios, permitindo a utilização de FGTS.
- O condomínio é sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel.
Conclusão
Os principais pontos a favor deste imóvel são o preço de venda acessível, o valor do metro quadrado competitivo e a localização tranquila e residencial. No entanto, é importante ler o edital oficial antes de tomar qualquer decisão, pois pode haver condições e regras específicas que devem ser consideradas.
Formas de Pagamento
- Recursos Próprios
- Permite utilização de FGTS
- Exclusivamente à Vista
- Aceita Financiamento
- Financiamento somente SBPE
Regras de Pagamento
- Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
- A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
- Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
- A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação
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