Apartamento de 48m² com 2 quartos e 1 vaga de garagem em Industrias, Joao Pessoa/PB com 52% de desconto por R$ 61.887

Análise Financeira

O preço de venda é de R$ 63.654,69, com um desconto de 50,27% em relação ao valor de avaliação. O valor do metro quadrado é de R$ 1.334,48. O pagamento é feito por recursos próprios, permitindo a utilização de FGTS. O condomínio é sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Os tributos também são sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.

Análise da Localização

João Pessoa é uma cidade localizada na costa nordeste do Brasil, conhecida por suas praias e clima agradável. O bairro das Indústrias é um local tranquilo e residencial, com fácil acesso às principais rodovias e pontos turísticos da cidade. A área é servida por infraestrutura urbana, incluindo escolas, hospitais e comércio local. Além disso, a cidade oferece uma grande variedade de opções de lazer e entretenimento, tornando-a um local atraente para moradores e visitantes.

Perfil Recomendado

O perfil recomendado para este imóvel é de um comprador que busca um apartamento confortável e prático, com fácil acesso às principais áreas da cidade. Além disso, o comprador deve estar disposto a realizar o pagamento por recursos próprios, permitindo a utilização de FGTS. O imóvel é ideal para famílias pequenas ou casais que buscam um local tranquilo e residencial para viver.

Pontos de Atenção

• O valor de avaliação é de R$ 128.000,00.
• O preço de venda é de R$ 63.654,69.
• O desconto é de 50,27% em relação ao valor de avaliação.
• O valor do metro quadrado é de R$ 1.334,48.
• O pagamento é feito por recursos próprios, permitindo a utilização de FGTS.
• O condomínio é sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel.

Conclusão

Os principais pontos a favor deste imóvel são o preço de venda acessível, o valor do metro quadrado competitivo e a localização tranquila e residencial. No entanto, é importante ler o edital oficial antes de tomar qualquer decisão, pois pode haver condições e regras específicas que devem ser consideradas.