Apartamento de 48m² com 2 quartos e 1 vaga de garagem em Jardim Sao Rafael I, Araraquara/SP por R$ 108.794
Sobre este Imóvel
O apartamento de 105,01m² localizado no bairro Jardim São Rafael I, em Araraquara/SP, é uma excelente oportunidade para quem procura um investimento imobiliário. Com 2 quartos, 1 sala, 1 vaga de garagem e 1 banheiro, este imóvel oferece espaço para moradia ou locação. A venda direta online é uma modalidade que facilita a compra, sem intermediários, e pode ser uma boa opção para quem busca uma negociação rápida e transparente.
Descrição Original
APARTAMENTO, 105.01 DE ÁREA TOTAL, 47.85 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), A.SERV, WC, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
ESTRADA MUNICIPAL ARA 347, N. 145, APTO 204, PAV 02 TR 09.
Análise Financeira
O preço de R$ 120.882,70 oferece um desconto de 39,56% em relação ao valor de avaliação de R$ 200.000,00. O valor de R$ 2526,28 por m² é competitivo considerando o mercado local. O pagamento será feito por recursos próprios, e é possível utilizar FGTS. O comprador é responsável pelo pagamento do condomínio, que não excede 10% do valor de avaliação do imóvel.
O imóvel pode ser financiado, mas o valor excedente ao limite de 10% do valor de avaliação será pago pela CAIXA. O valor por m² é de R$ 2526,28, o que é uma boa opção para investidores.
Análise da Localização
Araraquara é uma cidade localizada no interior do estado de São Paulo, conhecida por sua economia agroindustrial e turismo. O bairro Jardim São Rafael I é uma área residencial tranquila e agradável, com fácil acesso às principais rodovias e pontos turísticos da cidade.
A cidade oferece infraestrutura urbana completa, com escolas, hospitais, comércio e serviços. Além disso, Araraquara está localizada a cerca de 100 km de São Paulo, o que facilita a conexão com a capital paulista e outras regiões do estado.
Perfil Recomendado
O perfil recomendado para este imóvel é de investidores ou compradores que buscam um apartamento para moradia ou locação em uma área tranquila e agradável. Além disso, é uma boa opção para quem busca uma negociação rápida e transparente, sem intermediários.
O imóvel é adequado para famílias ou casais que buscam um espaço confortável e seguro para viver ou investir.
Pontos de Atenção
- O imóvel oferece 2 quartos, 1 sala e 1 vaga de garagem.
- O valor de R$ 2526,28 por m² é competitivo considerando o mercado local.
- O pagamento será feito por recursos próprios, e é possível utilizar FGTS.
- O comprador é responsável pelo pagamento do condomínio, que não excede 10% do valor de avaliação do imóvel.
- O imóvel pode ser financiado, mas o valor excedente ao limite de 10% do valor de avaliação será pago pela CAIXA.
- Araraquara é uma cidade localizada no interior do estado de São Paulo, conhecida por sua economia agroindustrial e turismo.
- O bairro Jardim São Rafael I é uma área residencial tranquila e agradável, com fácil acesso às principais rodovias e pontos turísticos da cidade.
Conclusão
O apartamento de 105,01m² em Araraquara/SP oferece uma excelente oportunidade de investimento ou moradia. Com um valor competitivo e uma localização tranquila e agradável, este imóvel é uma boa opção para quem busca uma negociação rápida e transparente.
Antes de tomar qualquer decisão, é importante ler o edital oficial para entender todas as condições e requisitos da venda direta online.
Formas de Pagamento
- Recursos Próprios
- Permite utilização de FGTS
- Exclusivamente à Vista
- Aceita Financiamento
- Financiamento somente SBPE
Regras de Pagamento
- Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
- A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
- Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
- A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação
As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.
A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.
Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.
