Apartamento de 48m² com 2 quartos e 1 vaga de garagem em Jardim Zuleika, Luziania/GO por R$ 76.754

0 visualizações Atualizado em 23/09/2026

APARTAMENTO VENDA DIRETA ONLINE

Disponível

Quarta-feira jul 2026

Atualizado

Quarta-feira set 2026

48,11 m² Área privada

- Área terreno

90,63 m² Área total

1 Salas

2 Quartos

1 Vagas

Banheiro

WC serviço

Varanda

Avaliado em R$ 132.500,00

R$ 76.753,69

-42%

R$ 1.595/m² (Área Privada)

Ótimo

Score de oportunidade

Rank Geral 142º

Rank Estadual 38º

Rank Municipal 11º

Veja o Score de Oportunidade

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Matrícula 37243

Inscrição Imobiliária 409273

Número do Imóvel 8787716446913

Matrícula do imóvel Regras de venda Página do Imóvel

A localização exibida é aproximada e pode não refletir sua posição exata.

Logradouro RUA SAO CAETANO , S/N

Complemento APTO 104, QD 15 LT 01 BL F ED. CATEDRAL

Bairro Jardim Zuleika

Município LUZIANIA

Estado Goiás (GO)

Sobre este Imóvel

O apartamento localizado no bairro Jardim Zuleika, em Luzínia, Goiás, é uma oportunidade única para aqueles procurando um investimento imobiliário ou um lar confortável. Com 90,63m² de área total, 48,11m² de área privada e 2 quartos, esse imóvel oferece espaço para viver e se sentir em casa.

O leilão SFI - Edital Único é uma modalidade de compra que oferece uma oportunidade exclusiva para os interessados. É uma chance de adquirir um imóvel com um desconto significativo, em comparação com o valor de avaliação.

Descrição Original

APARTAMENTO, 90.63 DE ÁREA TOTAL, 48.11 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), WC, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
RUA SAO CAETANO, N. SN, APTO 104, QD 15 LT 01 BL F ED. CATEDRAL.

Análise Financeira

O preço de R$ 106.105,13 é uma excelente opção, considerando o desconto de 19,93% em relação ao valor de avaliação de R$ 132.500,00. Além disso, o valor por m² de R$ 2.205,47 é competitivo no mercado.

A forma de pagamento é recursos próprios, permitindo a utilização de FGTS. O condomínio e tributos são responsabilidade do comprador. É importante verificar as condições e enquadramento específico para essa venda.

Análise da Localização

Luzínia é uma cidade localizada no estado de Goiás, conhecida por sua qualidade de vida e infraestrutura urbana em desenvolvimento. O bairro Jardim Zuleika oferece um ambiente tranquilo e agradável, com fácil acesso às principais rodovias e serviços essenciais.

A região conta com infraestrutura urbana em constante desenvolvimento, o que pode aumentar o valor do imóvel ao longo do tempo. Além disso, a localização facilita o acesso a serviços e lazer, tornando-a uma ótima opção para morar.

Perfil Recomendado

O perfil recomendado para esse imóvel é de pessoas ou famílias que buscam um espaço confortável e tranquilo para viver. Além disso, é ideal para aqueles que buscam um investimento imobiliário com potencial de valorização ao longo do tempo.

Esse imóvel é uma ótima opção para aqueles que valorizam a privacidade e a tranquilidade, e também para aqueles que buscam um espaço para se estabelecer e criar memórias.

Pontos de Atenção

O imóvel é vendido em leilão SFI - Edital Único, o que pode oferecer uma oportunidade única para os interessados.
O desconto de 19,93% em relação ao valor de avaliação é significativo e pode ser uma ótima oportunidade para investir.
O valor por m² de R$ 2.205,47 é competitivo no mercado e pode ser uma boa opção para aqueles que buscam um investimento imobiliário.
O bairro Jardim Zuleika oferece um ambiente tranquilo e agradável, com fácil acesso às principais rodovias e serviços essenciais.
A região conta com infraestrutura urbana em constante desenvolvimento, o que pode aumentar o valor do imóvel ao longo do tempo.

Conclusão

Essa é uma oportunidade única para adquirir um apartamento confortável e tranquilo em Luzínia, Goiás. Com um desconto significativo e um valor por m² competitivo, esse imóvel pode ser uma ótima opção para investir ou para se estabelecer.

É importante ler o edital oficial antes de tomar qualquer decisão, pois as condições e enquadramento específico podem afetar a compra do imóvel.

Formas de Pagamento

Recursos Próprios
Permite utilização de FGTS
Exclusivamente à Vista
Aceita Financiamento
Financiamento somente SBPE

Regras de Pagamento

Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação

Importante

As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.

A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.

Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.