Apartamento de 48m² com 2 quartos e 1 vaga de garagem em Mucumagro, Joao Pessoa/PB por R$ 99.556

Análise Financeira

O preço de R$ 99.555,89 é uma oportunidade de compra atraente, considerando o desconto de 40,75% em relação ao valor de avaliação de R$ 168.000,00. Além disso, o valor de R$ 2.074,08 por metro quadrado é competitivo em comparação com outros imóveis no mercado. A forma de pagamento é recursos próprios, permitindo a utilização de FGTS. É importante notar que o condomínio é responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel, e a CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Além disso, os tributos também são responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação, e a CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.

Análise da Localização

João Pessoa é uma cidade com uma rica história e uma economia em crescimento, oferecendo oportunidades de investimento e moradia para aqueles que buscam uma vida melhor. O bairro Mucumagro é conhecido por sua infraestrutura urbana, com fácil acesso a principais rodovias e pontos turísticos da cidade. Além disso, a localização do apartamento oferece uma ótima visão de longo prazo, com potencial de valorização imobiliária.

Perfil Recomendado

Este apartamento é uma ótima opção para compradores que buscam uma moradia confortável e segura, com fácil acesso a principais pontos da cidade. Idealmente, esse perfil é adequado para famílias, casais e investidores que buscam uma oportunidade de compra atraente e competitiva. Além disso, a localização do apartamento oferece uma ótima visão de longo prazo, com potencial de valorização imobiliária.

Pontos de Atenção

• O apartamento oferece 2 quartos, 1 sala e 1 vaga de garagem, com 48 metros quadrados de área privada.
• O preço de R$ 99.555,89 é uma oportunidade de compra atraente, considerando o desconto de 40,75% em relação ao valor de avaliação de R$ 168.000,00.
• A forma de pagamento é recursos próprios, permitindo a utilização de FGTS.
• O condomínio é responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel.
• Os tributos também são responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação.
• A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação.
• A localização do apartamento oferece uma ótima visão de longo prazo, com potencial de valorização imobiliária.

Conclusão

Este apartamento é uma ótima opção para aqueles que buscam uma moradia confortável e segura, com fácil acesso a principais pontos da cidade. Além disso, a modalidade de compra é licitação aberta, o que pode ser uma vantagem para aqueles que buscam uma transação transparente e justa. É importante notar que a forma de pagamento é recursos próprios, permitindo a utilização de FGTS, e que o condomínio e os tributos são responsabilidade do comprador. Antes de tomar qualquer decisão, é fundamental ler o edital oficial para entender todas as condições e regras da licitação.