Apartamento
Apartamento de 48m² com 2 quartos e 1 vaga de garagem em Novo Lajeado, Cotia/SP por R$ 130.553
APARTAMENTO
LICITAÇÃO ABERTA
Disponível
08
Atualizado
24
Licitação
14
Características
48,09 m²
Área privada
-
Área terreno
89,04 m²
Área total
1
Salas
2
Quartos
1
Vagas
Banheiro
WC serviço
Varanda
Localização
A localização exibida é aproximada e pode não refletir sua posição exata.
Logradouro
RUA VEREADOR NELSON JOAQUIM DA SILVA , 315
Complemento
APTO 07, BL 01
Análise deste Imóvel
Sobre este Imóvel
Este apartamento de 89,04m², localizado no bairro Novo Lajeado, em Cotia/SP, é uma oportunidade de compra por meio de licitação aberta. Com 2 quartos, 1 sala, 1 vaga de garagem e área privada de 48,09m², este imóvel oferece um espaço confortável para quem busca morar em um local tranquilo e bem conectado.
A compra deste imóvel é realizada por meio de licitação aberta, o que significa que qualquer interessado pode participar do processo, oferecendo o preço mais alto que estiver disposto a pagar. Isso pode ser uma boa oportunidade para quem busca um imóvel com preço acessível.
Descrição Original
APARTAMENTO, 89.04 DE ÁREA TOTAL, 48.09 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), A.SERV, WC, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
RUA VEREADOR NELSON JOAQUIM DA SILVA, N. 315, APTO 07, BL 01.
Análise Financeira
O preço de lance é de R$ 130.553,32, com um desconto de 39,56% em relação ao valor de avaliação de R$ 216.000,00. O valor do imóvel é de R$ 2714,77 por m², com área privada de 48,09m². O pagamento do imóvel é realizado por meio de recursos próprios, permitindo a utilização de FGTS. O comprador é responsável pelo pagamento do condomínio e tributos, que não excedem 10% do valor de avaliação do imóvel.
O imóvel está disponível para pagamento em até 10 parcelas, com valor da parcela de R$ 13.055,33. Além disso, o comprador pode utilizar o FGTS como fonte de financiamento, desde que atenda aos critérios estabelecidos pela Caixa.
Análise da Localização
Cotia é um município localizado na região metropolitana de São Paulo, conhecido por sua qualidade de vida e infraestrutura urbana. O bairro Novo Lajeado é um local tranquilo e bem conectado, com fácil acesso às principais rodovias e pontos turísticos da região.
O imóvel está localizado em uma área com boa acessibilidade, com proximidade a supermercados, escolas e outros serviços essenciais. Além disso, a região oferece boas oportunidades de investimento a longo prazo, com preços imobiliários em constante crescimento.
Perfil Recomendado
Este imóvel é recomendado para famílias ou casais que buscam um espaço confortável e tranquilo para morar. O apartamento é ideal para quem busca um local para se estabelecer em uma área com boa infraestrutura urbana e acessibilidade.
Além disso, o imóvel é uma boa opção para investidores que buscam um local para alugar ou vender a longo prazo, com preços imobiliários em constante crescimento.
Pontos de Atenção
- O imóvel está disponível por meio de licitação aberta, o que significa que qualquer interessado pode participar do processo.
- O preço de lance é de R$ 130.553,32, com um desconto de 39,56% em relação ao valor de avaliação de R$ 216.000,00.
- O imóvel tem área privada de 48,09m² e valor do imóvel de R$ 2714,77 por m².
- O pagamento do imóvel é realizado por meio de recursos próprios, permitindo a utilização de FGTS.
- O comprador é responsável pelo pagamento do condomínio e tributos, que não excedem 10% do valor de avaliação do imóvel.
Conclusão
Este apartamento é uma boa opção para quem busca um espaço confortável e tranquilo para morar em uma área com boa infraestrutura urbana e acessibilidade. Além disso, o imóvel é uma boa opção para investidores que buscam um local para alugar ou vender a longo prazo, com preços imobiliários em constante crescimento.
Antes de tomar qualquer decisão, é importante ler o edital oficial do leilão e entender as condições e regras de compra do imóvel.
Formas de Pagamento
- Recursos Próprios
- Permite utilização de FGTS
- Exclusivamente à Vista
- Aceita Financiamento
- Financiamento somente SBPE
Regras de Pagamento
- Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
- A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
- Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
- A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação
Importante
As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.
A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.
Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.
Corretores Associados
Nenhum corretor parceiro vinculado a este imóvel.
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