Apartamento
Apartamento de 48m² com 2 quartos e 1 vaga de garagem em Palmeiras, Belo Horizonte/MG por R$ 301.127
APARTAMENTO
LEILÃO SFI - EDITAL ÚNICO
Disponível
25
Atualizado
24
1º Leilão
04
2º Leilão
10
Características
47,70 m²
Área privada
-
Área terreno
58,05 m²
Área total
1
Salas
2
Quartos
1
Vagas
Banheiro
WC serviço
Varanda
Localização
A localização exibida é aproximada e pode não refletir sua posição exata.
Logradouro
RUA SENHORA DO PORTO , 1330
Complemento
APTO 1201, BL 02 BOX 304
Análise deste Imóvel
Sobre este Imóvel
Este apartamento, localizado no bairro de Palmeiras, em Belo Horizonte, MG, oferece uma área total de 58,05 m² e 47,70 m² de área privada. Com 2 quartos, 1 sala, 1 vaga de garagem e 1 banheiro, este imóvel é uma ótima opção para quem busca um espaço confortável e prático. O leilão será realizado por meio de edital único, o que significa que a compra será feita diretamente com o proprietário, sem a necessidade de licitação. Isso pode ser uma boa oportunidade para quem busca um imóvel no valor justo, sem a necessidade de concorrência com outros compradores.
Descrição Original
APARTAMENTO, 58.05 DE ÁREA TOTAL, 47.70 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), A.SERV, WC, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
RUA SENHORA DO PORTO, N. 1330, APTO 1201, BL 02 BOX 304.
Análise Financeira
O preço de R$ 320.498,06 é um valor competitivo, especialmente considerando que o imóvel está sendo vendido por meio de leilão. Com um desconto de 0,00% sobre o valor de avaliação de R$ 314.000,00, o preço pode ser considerado justo. Além disso, o valor de R$ 67,19 por m² é um valor razoável para o mercado de Belo Horizonte. O pagamento pode ser feito por meio de recursos próprios, e é possível utilizar o FGTS como forma de financiamento. É importante notar que o condomínio e os tributos serão responsabilidade do comprador.
Análise da Localização
O bairro de Palmeiras é um dos mais valorizados de Belo Horizonte, conhecido por sua infraestrutura urbana de alta qualidade e fácil acesso às principais rodovias da cidade. O imóvel está localizado em uma área residencial tranquila, com fácil acesso a supermercados, escolas e outros serviços essenciais. Além disso, a região oferece um potencial de valorização imobiliária a longo prazo, tornando-a uma ótima opção para investidores.
Perfil Recomendado
O perfil recomendado para este imóvel é de um comprador que busca um espaço confortável e prático, com fácil acesso às principais áreas da cidade. Além disso, o comprador deve estar disposto a fazer uma compra direta, sem a necessidade de licitação. O imóvel é uma ótima opção para famílias, casais ou investidores que buscam um espaço para alugar ou vender a longo prazo.
Pontos de Atenção
- O imóvel está sendo vendido por meio de leilão, o que significa que a compra será feita diretamente com o proprietário.
- O preço de R$ 320.498,06 é um valor competitivo, especialmente considerando que o imóvel está sendo vendido por meio de leilão.
- O valor de R$ 67,19 por m² é um valor razoável para o mercado de Belo Horizonte.
- O condomínio e os tributos serão responsabilidade do comprador.
- O imóvel está localizado em uma área residencial tranquila, com fácil acesso a supermercados, escolas e outros serviços essenciais.
- A região oferece um potencial de valorização imobiliária a longo prazo.
Conclusão
Este apartamento é uma ótima opção para quem busca um espaço confortável e prático em Belo Horizonte. Com um preço competitivo e uma localização valorizada, o imóvel oferece muitos benefícios. No entanto, é importante ler o edital oficial antes de tomar qualquer decisão, pois a compra será feita diretamente com o proprietário e pode haver condições especiais ou restrições que devem ser consideradas.
Formas de Pagamento
- Recursos Próprios
- Permite utilização de FGTS
- Exclusivamente à Vista
- Aceita Financiamento
- Financiamento somente SBPE
Regras de Pagamento
- Condomínio: Sob responsabilidade do comprador
- Tributos: Sob responsabilidade do comprador
Importante
As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.
A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.
Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.
Corretores Associados
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