Apartamento de 48m² com 2 quartos e 1 vaga de garagem em Parque Napolis A, Cidade Ocidental/GO por R$ 61.143

Análise Financeira

O preço de venda do apartamento é de R$ 61.142,59, com um desconto de 42,86% em relação ao valor de avaliação de R$ 107.000,00. O valor do imóvel é de R$ 1.261,45 por metro quadrado, considerando a área privada. A forma de pagamento é recursos próprios, permitindo a utilização de FGTS. O comprador é responsável pelo pagamento do condomínio, até o limite de 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga o valor que excede esse limite. Os tributos também são de responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação.

O comprador pode optar por utilizar recursos próprios ou FGTS para a compra. Além disso, é importante verificar as condições de pagamento e a possibilidade de financiamento. O valor do imóvel por metro quadrado é de R$ 1.261,45, considerando a área privada.

Análise da Localização

Cidade Ocidental é uma cidade localizada no estado de Goiás, conhecida por sua infraestrutura urbana e acessibilidade. O bairro Parque Nápoles A oferece uma atmosfera tranquila e segura, com proximidade a serviços e comodidades básicas. A localização do imóvel é estratégica, permitindo fácil acesso a pontos turísticos e áreas de lazer.

A cidade oferece uma infraestrutura urbana bem desenvolvida, com serviços de saúde, educação e comércio. Além disso, a cidade é bem conectada às principais rodovias e aeroportos, facilitando a mobilidade e o acesso a outras regiões.

Perfil Recomendado

O perfil recomendado para esse imóvel é de um comprador que busca um espaço confortável e funcional, com área total de 48,47m². O ideal é que o comprador esteja procurando um investimento a longo prazo, com potencial de valorização do imóvel. Além disso, é importante que o comprador esteja ciente das condições de pagamento e da possibilidade de financiamento.

Esse imóvel é ideal para quem busca um espaço para moradia ou investimento, com uma localização estratégica e uma infraestrutura urbana bem desenvolvida. Além disso, a venda direta online oferece uma opção atraente para quem busca agilidade e flexibilidade na compra do imóvel.

Pontos de Atenção

• O imóvel oferece uma área total de 48,47m², com 2 quartos e 1 sala.
• O valor do imóvel é de R$ 1.261,45 por metro quadrado, considerando a área privada.
• A forma de pagamento é recursos próprios, permitindo a utilização de FGTS.
• O comprador é responsável pelo pagamento do condomínio, até o limite de 10% do valor de avaliação.
• A CAIXA paga o valor que excede o limite de 10% do valor de avaliação.

Conclusão

Os principais pontos positivos desse imóvel são a localização estratégica, a infraestrutura urbana bem desenvolvida e a possibilidade de agilidade e flexibilidade na compra. Além disso, o valor do imóvel por metro quadrado é competitivo, considerando a área privada. É importante que o comprador leia o edital oficial antes de tomar qualquer decisão, para ter conhecimento das condições de pagamento e da possibilidade de financiamento.

É fundamental que o comprador esteja ciente das condições de pagamento e da possibilidade de financiamento antes de tomar qualquer decisão. Além disso, é importante verificar as condições de pagamento e a possibilidade de financiamento, para evitar surpresas desnecessárias.