Apartamento
Apartamento de 48m² com 2 quartos e 1 vaga de garagem em Parque Novo Jockey, Campos Dos Goytacazes/RJ por R$ 93.037
APARTAMENTO
LICITAÇÃO ABERTA
Disponível
08
Atualizado
24
Licitação
14
Características
47,73 m²
Área privada
-
Área terreno
47,73 m²
Área total
1
Salas
2
Quartos
1
Vagas
Banheiro
WC serviço
Varanda
Localização
A localização exibida é aproximada e pode não refletir sua posição exata.
Logradouro
RUA JOAO CABRAL DE MELO NETO , 81
Complemento
APTO 402, BL 08
Análise deste Imóvel
Sobre este Imóvel
Este apartamento, localizado no bairro Parque Novo Jockey, em Campos dos Goytacazes, RJ, oferece 2 quartos, 1 sala, 1 vaga de garagem e um total de 47,73m² de área privada. A propriedade é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em uma localização estratégica e com fácil acesso às principais atrações da região. A compra será realizada por meio de licitação aberta, permitindo que vários compradores participem do processo e obtenham o melhor preço.
Descrição Original
APARTAMENTO, 47.73 DE ÁREA TOTAL, 47.73 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), WC, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
RUA JOAO CABRAL DE MELO NETO, N. 81, APTO 402, BL 08.
Análise Financeira
O preço de lance é de R$ 93.037,35, com um desconto de 40,75% em relação ao valor de avaliação de R$ 157.000,00. O valor do imóvel é de R$ 1949,24 por m², considerando a área total de 47,73m². O pagamento será realizado por meio de recursos próprios, permitindo a utilização de FGTS. Além disso, o comprador será responsável pelo pagamento do condomínio e tributos, que não excederão 10% do valor de avaliação do imóvel.
Análise da Localização
Campos dos Goytacazes é uma cidade localizada no estado do Rio de Janeiro, conhecida por sua economia diversificada e infraestrutura urbana bem desenvolvida. O bairro Parque Novo Jockey é um dos mais procurados da região, devido à sua proximidade com as principais atrações turísticas e à sua qualidade de vida. Além disso, a propriedade oferece fácil acesso às principais rodovias e aeroportos da região, tornando-a uma excelente opção para investidores e moradores.
Perfil Recomendado
Este apartamento é recomendado para investidores e compradores que buscam um imóvel em uma localização estratégica e com fácil acesso às principais atrações da região. Além disso, a propriedade é uma excelente opção para quem busca um imóvel com um valor de mercado competitivo e uma área privada generosa. O ideal é que o comprador tenha uma boa gestão financeira e esteja disposto a realizar o pagamento por meio de recursos próprios.
Pontos de Atenção
- O imóvel está sendo vendido por meio de licitação aberta, o que pode afetar o preço final.
- O valor de avaliação do imóvel é de R$ 157.000,00, enquanto o preço de lance é de R$ 93.037,35.
- O comprador será responsável pelo pagamento do condomínio e tributos, que não excederão 10% do valor de avaliação do imóvel.
- O imóvel tem 2 quartos, 1 sala e 1 vaga de garagem, com um total de 47,73m² de área privada.
- O valor do imóvel é de R$ 1949,24 por m², considerando a área total de 47,73m².
- O pagamento será realizado por meio de recursos próprios, permitindo a utilização de FGTS.
- O comprador deve consultar as condições e enquadramento antes de realizar a compra.
Conclusão
Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em uma localização estratégica e com fácil acesso às principais atrações da região. Além disso, a propriedade oferece um valor de mercado competitivo e uma área privada generosa. No entanto, é importante que o comprador leia o edital oficial antes de realizar qualquer decisão, pois o processo de licitação pode afetar o preço final.
Formas de Pagamento
- Recursos Próprios
- Permite utilização de FGTS
- Exclusivamente à Vista
- Aceita Financiamento
- Financiamento somente SBPE
Regras de Pagamento
- Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
- A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
- Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
- A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação
Importante
As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.
A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.
Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.
Corretores Associados
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