Apartamento
Apartamento de 48m² com 2 quartos e 1 vaga de garagem em Portal De Fátima Ii, Araguari/MG por R$ 140.000
APARTAMENTO
LEILÃO SFI - EDITAL ÚNICO
Disponível
26
Atualizado
11
1º Leilão
13
2º Leilão
19
Características
48 m²
Área privada
-
Área terreno
116,80 m²
Área total
1
Salas
2
Quartos
1
Vagas
Banheiro
WC serviço
Varanda
Localização
A localização exibida é aproximada e pode não refletir sua posição exata.
Logradouro
RUA MARECHAL JOSE PESSOA , 100
Complemento
APTO 12, BL 04 VG 16
Análise deste Imóvel
Sobre este Imóvel
O apartamento em Araguari, Minas Gerais, oferece 2 quartos, 1 sala, 1 vaga de garagem e uma área total de 116,80 m². Localizado no bairro Portal de Fátima II, é uma opção interessante para quem busca um imóvel em uma área tranquila e bem conectada. O leilão único é uma oportunidade única para adquirir este imóvel, com preços competitivos e condições de pagamento flexíveis.
O comprador pode utilizar recursos próprios ou aproveitar a opção de financiamento, além de poder utilizar o FGTS para complementar a compra. É importante verificar as condições e o enquadramento específico para cada caso.
Descrição Original
APARTAMENTO, 116.80 DE ÁREA TOTAL, 48.00 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), WC, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
RUA MARECHAL JOSE PESSOA, N. 100, APTO 12, BL 04 VG 16.
Análise Financeira
O preço de R$ 140.000,00 é competitivo, considerando o valor de avaliação de R$ 140.000,00. Com um desconto de 0,00%, o preço de leilão é de R$ 138.151,26. A opção de pagamento em recursos próprios é uma vantagem, e a possibilidade de utilizar o FGTS é uma opção a ser considerada. Além disso, o valor de R$ 29,17 por m² é razoável, considerando a área total do imóvel.
O pagamento do condomínio e dos tributos é responsabilidade do comprador, e é importante verificar as condições e os prazos de pagamento antes de tomar qualquer decisão.
Análise da Localização
Araguari é uma cidade tranquila e bem conectada, com fácil acesso às principais rodovias e à cidade de Belo Horizonte. O bairro Portal de Fátima II é uma área residencial tranquila, com ruas arborizadas e uma atmosfera agradável. A proximidade com a rodovia MG-424 facilita o acesso a serviços e comércio local.
A área oferece boas opções de lazer e entretenimento, como parques e áreas verdes, e também é próxima a instituições de ensino e saúde. A longo prazo, a área pode se tornar ainda mais valorizada, devido à sua localização estratégica.
Perfil Recomendado
O perfil recomendado para esse imóvel é de um comprador que busca um apartamento em uma área tranquila e bem conectada. Pode ser um investidor que busca um imóvel para alugar ou um morador que busca um local para viver. É importante que o comprador tenha uma boa avaliação financeira e seja capaz de pagar as parcelas do imóvel.
Essa opção é ideal para quem busca um imóvel com uma área total razoável e um preço competitivo. Além disso, a possibilidade de utilizar o FGTS é uma vantagem para quem busca financiar a compra.
Pontos de Atenção
- O imóvel está localizado em uma área tranquila e bem conectada.
- O preço de R$ 140.000,00 é competitivo.
- A opção de pagamento em recursos próprios é uma vantagem.
- A possibilidade de utilizar o FGTS é uma opção a ser considerada.
- O valor de R$ 29,17 por m² é razoável.
- O pagamento do condomínio e dos tributos é responsabilidade do comprador.
Conclusão
O apartamento em Araguari, Minas Gerais, é uma opção interessante para quem busca um imóvel em uma área tranquila e bem conectada. Com um preço competitivo e condições de pagamento flexíveis, é uma oportunidade única para adquirir este imóvel. É importante verificar as condições e o enquadramento específico para cada caso, além de ler o edital oficial antes de tomar qualquer decisão.
Lembre-se de que a compra de um imóvel é uma decisão importante e deve ser feita com cuidado e atenção às condições e detalhes do leilão.
Formas de Pagamento
- Recursos Próprios
- Permite utilização de FGTS
- Exclusivamente à Vista
- Aceita Financiamento
- Financiamento somente SBPE
Regras de Pagamento
- Condomínio: Sob responsabilidade do comprador
- Tributos: Sob responsabilidade do comprador
Importante
As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.
A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.
Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.
Corretores Associados
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