Apartamento de 48m² com 2 quartos em Chacaras Coimbra, Aguas Lindas De Goias/GO com 64% de desconto por R$ 49.896

0 visualizações Atualizado em 11/08/2026

APARTAMENTO VENDA ONLINE

Apartamento - Aguas Lindas De Goias, GO - foto 1

Disponível

Segunda-feira jun 2026

Atualizado

Terça-feira ago 2026

48,33 m² Área privada

- Área terreno

- Área total

1 Salas

2 Quartos

- Vagas

Banheiro

WC serviço

Varanda

Avaliado em R$ 140.000,00

R$ 49.895,99

-64%

R$ 1.032/m² (Área Privada)

Ótimo

Score de oportunidade

Rank Geral 142º

Rank Estadual 38º

Rank Municipal 11º

Veja o Score de Oportunidade

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Matrícula 91799

Inscrição Imobiliária 0000

Número do Imóvel 8444425853897

Matrícula do imóvel Regras de venda Página do Imóvel

A localização exibida é aproximada e pode não refletir sua posição exata.

Logradouro QUADRA QUADRA B , S/N

Complemento APTO 102, LOTE 38, QUADRA B

Bairro Chacaras Coimbra

Município AGUAS LINDAS DE GOIAS

Estado Goiás (GO)

Sobre este Imóvel

Este apartamento é uma excelente oportunidade para investidores ou compradores de AGUAS LINDAS DE GOIAS. Com 48,33 m² de área privada e 2 quartos, é um imóvel compacto e prático, localizado no bairro Chacaras Coimbra. A venda direta online é uma opção conveniente e rápida para quem busca um imóvel sem a necessidade de licitação. É importante considerar a relevância da compra e a importância de avaliar a situação financeira antes de tomar uma decisão.

Descrição Original

APARTAMENTO, 0.00 DE ÁREA TOTAL, 48.33 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), A.SERV, WC, 1 SALA(S), COZINHA.
QUADRA QUADRA B, N. S/N°, APTO 102, LOTE 38, QUADRA B.

Análise Financeira

O preço de R$ 60.587,99 é uma boa oportunidade de compra, considerando o desconto de 53,04% em relação ao valor de avaliação de R$ 129.000,00. Além disso, o valor de R$ 1.253,63 por m² é competitivo para o mercado. A forma de pagamento exige recursos próprios, sem opção de financiamento ou parcelamento, o que pode ser um desafio para alguns compradores. No entanto, o valor por m² e o preço de venda podem ser considerados vantajosos para quem tem recursos próprios.

Análise da Localização

A AGUAS LINDAS DE GOIAS é uma cidade com um contexto urbano em desenvolvimento, oferecendo oportunidades de crescimento e valorização imobiliária no futuro. O bairro Chacaras Coimbra é um local tranquilo e residencial, com fácil acesso às principais vias da cidade. A infraestrutura urbana é limitada, mas a localização é estratégica para quem busca uma opção de compra a preço acessível.

Perfil Recomendado

Este apartamento é recomendado para compradores que buscam um investimento a preço acessível, com recursos próprios para pagamento à vista. É uma opção ideal para quem busca um imóvel compacto e prático, sem necessidade de reformas ou melhorias. Além disso, a localização em AGUAS LINDAS DE GOIAS oferece oportunidades de crescimento e valorização imobiliária no futuro.

Pontos de Atenção

O imóvel é vendido à vista, sem opção de financiamento ou parcelamento.
O valor por m² é competitivo para o mercado, mas o preço de venda é fixo.
A localização é tranquila e residencial, mas a infraestrutura urbana é limitada.
O imóvel tem 2 quartos e 1 sala, o que pode ser um desafio para quem busca um imóvel com mais espaço.
O valor de avaliação é R$ 129.000,00, o que é superior ao preço de venda.

Conclusão

Este apartamento é uma opção interessante para compradores que buscam um investimento a preço acessível, com recursos próprios para pagamento à vista. Além disso, a localização em AGUAS LINDAS DE GOIAS oferece oportunidades de crescimento e valorização imobiliária no futuro. No entanto, é importante ler o edital oficial antes de tomar uma decisão, pois pode haver detalhes importantes que afetam a compra.

Formas de Pagamento

Recursos Próprios
Permite utilização de FGTS
Exclusivamente à Vista
Aceita Financiamento
Financiamento somente SBPE

Regras de Pagamento

Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação

Importante

As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.

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Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.