Apartamento de 48m² com 2 quartos em Jardim Yolanda, Sao Jose Do Rio Preto/SP por R$ 215.098
Sobre este Imóvel
Este apartamento de 2 quartos, localizado no bairro Jardim Yolanda, em São José do Rio Preto, SP, tem uma área total de 48,13m². O imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um investimento seguro e rentável. O leilão SFI - Edital Único é uma modalidade de venda direta que oferece uma experiência inovadora e transparente para os compradores.
O apartamento é uma escolha ideal para aqueles que buscam uma moradia confortável e prática, com fácil acesso às principais atrações da região.
Descrição Original
APARTAMENTO, 48.13 DE ÁREA TOTAL, 48.13 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), A.SERV, WC, 1 SALA(S), COZINHA.
RUA WALFRIDO REY, N. 451, APTO 703, TORRE 2 7º PAVIMENTO.
Análise Financeira
O preço de R$ 215.097,87 é um valor competitivo, considerando o desconto de 34,23% em relação ao valor de avaliação de R$ 327.000,00. Além disso, o valor de R$ 4.469,10 por m² é uma boa opção para investidores. O pagamento pode ser feito por meio de recursos próprios, com a possibilidade de utilização do FGTS. O condomínio e os tributos são responsabilidade do comprador.
O leilão oferece condições de pagamento flexíveis, permitindo que os compradores encontrem uma solução que se adapte às suas necessidades financeiras.
Análise da Localização
São José do Rio Preto é uma cidade dinâmica e próspera, conhecida por sua economia forte e qualidade de vida. O bairro Jardim Yolanda é um dos mais desejados da região, devido à sua localização estratégica e infraestrutura de alta qualidade. O imóvel está próximo de principais atrações, como shoppings, escolas e hospitais.
A cidade oferece uma variedade de opções de lazer e entretenimento, incluindo parques, praças e eventos culturais. Além disso, a região é conhecida por sua segurança e baixa taxa de criminalidade.
Perfil Recomendado
Este apartamento é uma escolha ideal para investidores e moradores que buscam uma moradia confortável e prática. O perfil recomendado é para aqueles que buscam uma experiência de moradia segura e rentável, com fácil acesso às principais atrações da região.
O imóvel é uma ótima opção para famílias, casais e indivíduos que buscam uma moradia confortável e prática, com fácil acesso às principais atrações da região.
Pontos de Atenção
- O apartamento tem apenas 2 quartos, o que pode limitar a sua capacidade de acomodar famílias maiores.
- A área total do imóvel é de 48,13m², o que pode ser considerado pequeno para alguns padrões.
- O valor de R$ 4.469,10 por m² é uma boa opção para investidores, mas pode ser considerado alto para alguns compradores.
- O leilão SFI - Edital Único é uma modalidade de venda direta que pode ser desconhecida para alguns compradores.
- O condomínio e os tributos são responsabilidade do comprador, o que pode ser um fator a considerar.
- O imóvel não tem vaga para veículos, o que pode ser um problema para aqueles que possuem carro.
- O apartamento não tem varanda, o que pode ser um fator a considerar para aqueles que buscam uma área de lazer.
Conclusão
Este apartamento é uma excelente oportunidade para investidores e moradores que buscam uma moradia confortável e prática. As principais vantagens do imóvel incluem seu valor competitivo, localização estratégica e infraestrutura de alta qualidade.
Antes de tomar qualquer decisão, é importante ler o edital oficial do leilão para entender as condições e regras do processo. Isso ajudará a garantir que você faça a escolha certa para suas necessidades e orçamento.
Formas de Pagamento
- Recursos Próprios
- Permite utilização de FGTS
- Exclusivamente à Vista
- Aceita Financiamento
- Financiamento somente SBPE
Regras de Pagamento
- Condomínio: Sob responsabilidade do comprador
- Tributos: Sob responsabilidade do comprador
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A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.
Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.
