Apartamento de 48m² com 2 quartos em Varzea Das Mocas, Niteroi/RJ por R$ 112.305
Sobre este Imóvel
Este apartamento localizado no bairro Varzéa das Moças, em Niterói, RJ, é uma oportunidade única para aqueles que buscam um investimento seguro e lucrativo. Com 55,49 metros quadrados de área total, este imóvel oferece 2 quartos, 1 sala e 1 banheiro, além de uma área privada de 48,24 metros quadrados. Além disso, o apartamento está disponível para compra online, tornando-a uma opção conveniente e rápida para aqueles que buscam adquirir um imóvel sem a necessidade de presencialidade.
A compra online é uma modalidade de venda que oferece uma experiência de compra rápida e eficiente, sem a necessidade de presencialidade. Isso torna a compra de imóveis mais acessível e conveniente para aqueles que buscam adquirir um imóvel sem a necessidade de se deslocar até o local.
Descrição Original
APARTAMENTO, 55.49 DE ÁREA TOTAL, 48.24 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), WC, 1 SALA(S), COZINHA.
ESTRADA VELHA DE MARICA, N. 9780, APTO 302, BL 03 LT 10 B.
Análise Financeira
O preço de R$ 118.543,73 oferece um desconto de 45,12% em relação ao valor de avaliação, que é de R$ 216.000,00. Isso significa que o comprador pode adquirir o imóvel a um preço muito mais acessível do que o valor de mercado. Além disso, o valor de R$ 2457,37 por metro quadrado é um preço muito competitivo em relação ao mercado de imóveis em Niterói.
A forma de pagamento é por recursos próprios, permitindo a utilização de FGTS. O comprador é responsável pelo pagamento do condomínio e tributos, que não excedem 10% do valor de avaliação do imóvel. Isso torna a compra mais acessível e fácil de financiar.
Análise da Localização
Niterói é uma cidade localizada na região metropolitana do Rio de Janeiro, conhecida por sua beleza natural e qualidade de vida. O bairro Varzéa das Moças é um local tranquilo e seguro, com fácil acesso às principais avenidas e rodovias da cidade. Além disso, a cidade oferece uma variedade de opções de lazer, educação e saúde, tornando-a uma ótima opção para aqueles que buscam um lugar para morar ou investir.
A cidade também oferece uma infraestrutura urbana completa, com fácil acesso a transporte público, escolas, hospitais e supermercados. Além disso, a cidade está localizada em uma região estratégica, com fácil acesso à rodovia e às principais avenidas da cidade, tornando-a uma ótima opção para aqueles que buscam um lugar para morar ou investir.
Perfil Recomendado
Este apartamento é recomendado para aqueles que buscam um investimento seguro e lucrativo, com um preço competitivo e uma localização estratégica. Além disso, o apartamento oferece uma área privada de 48,24 metros quadrados, tornando-o uma ótima opção para aqueles que buscam um lugar para morar ou investir.
O comprador ideal é aquele que busca um investimento seguro e lucrativo, com um preço competitivo e uma localização estratégica. Além disso, o comprador deve estar disposto a pagar o valor de R$ 118.543,73, que é um preço muito competitivo em relação ao mercado de imóveis em Niterói.
Pontos de Atenção
- O apartamento está localizado em um bairro tranquilo e seguro.
- O preço de R$ 118.543,73 oferece um desconto de 45,12% em relação ao valor de avaliação.
- O valor de R$ 2457,37 por metro quadrado é um preço muito competitivo em relação ao mercado de imóveis em Niterói.
- A forma de pagamento é por recursos próprios, permitindo a utilização de FGTS.
- O comprador é responsável pelo pagamento do condomínio e tributos, que não excedem 10% do valor de avaliação do imóvel.
Conclusão
Este apartamento é uma ótima opção para aqueles que buscam um investimento seguro e lucrativo, com um preço competitivo e uma localização estratégica. Além disso, o apartamento oferece uma área privada de 48,24 metros quadrados, tornando-o uma ótima opção para aqueles que buscam um lugar para morar ou investir.
Antes de tomar qualquer decisão, é importante ler o edital oficial e entender as condições de compra e venda do imóvel. Isso ajudará a garantir que você esteja fazendo a melhor escolha para seus investimentos.
Formas de Pagamento
- Recursos Próprios
- Permite utilização de FGTS
- Exclusivamente à Vista
- Aceita Financiamento
- Financiamento somente SBPE
Regras de Pagamento
- Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
- A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
- Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
- A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação
As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.
A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.
Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.
