Apartamento de 49m² com 2 quartos e 1 vaga de garagem em Balsa, Americana/SP por R$ 139.015
Sobre este Imóvel
O imóvel em questão é um apartamento localizado no bairro Balsa, em Americana, São Paulo, com uma área total de 73,43m² e 49,22m² de área privada. O apartamento possui 2 quartos, 1 sala, 1 vaga de garagem e 1 banheiro. O preço de venda é de R$ 139.015,11, com um desconto de 39,56% em relação ao valor de avaliação de R$ 230.000,00. A modalidade de compra é por licitação aberta.
O imóvel é uma excelente oportunidade para investidores e compradores que buscam um imóvel em um local estratégico e com fácil acesso a infraestrutura urbana.
Descrição Original
APARTAMENTO, 73.43 DE ÁREA TOTAL, 49.22 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), WC, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
RUA JOSE ANTONIO RODRIGUES - ZÉ PULGA, N. 420, APTO 05, BL B.
Análise Financeira
O preço de venda do imóvel é de R$ 139.015,11, com um desconto de 39,56% em relação ao valor de avaliação de R$ 230.000,00. O valor do imóvel é de R$ 2824,36 por m². A forma de pagamento é por recursos próprios, permitindo a utilização de FGTS. O comprador é responsável pelo pagamento do condomínio, que não excede 10% do valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Os tributos são também sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.
O imóvel oferece opções de financiamento, mas é importante consultar as condições e enquadramento antes de tomar qualquer decisão.
Análise da Localização
Americana é um município localizado no estado de São Paulo, conhecido por sua infraestrutura urbana e fácil acesso a serviços básicos. O bairro Balsa é um local estratégico, com fácil acesso a transporte público e comércio local. O imóvel está localizado em uma área com potencial de crescimento e desenvolvimento.
A região oferece uma variedade de opções de lazer e entretenimento, incluindo parques, restaurantes e lojas. Além disso, a região é servida por uma infraestrutura urbana completa, incluindo escolas, hospitais e serviços de saúde.
Perfil Recomendado
O idealizador desse imóvel é um investidor ou comprador que busca um local estratégico e com fácil acesso a infraestrutura urbana. O perfil recomendado é alguém que busca um imóvel para fins de investimento ou para uso pessoal, com uma boa localização e fácil acesso a serviços básicos.
O imóvel é uma excelente opção para aqueles que buscam um local para se estabelecer e viver em um ambiente tranquilo e seguro. Além disso, o imóvel oferece uma boa relação custo-benefício, tornando-o uma excelente opção para aqueles que buscam um imóvel de qualidade a um preço acessível.
Pontos de Atenção
- O imóvel está localizado em uma área com potencial de crescimento e desenvolvimento.
- O preço de venda é de R$ 139.015,11, com um desconto de 39,56% em relação ao valor de avaliação de R$ 230.000,00.
- O valor do imóvel é de R$ 2824,36 por m².
- O imóvel oferece opções de financiamento, mas é importante consultar as condições e enquadramento antes de tomar qualquer decisão.
- O comprador é responsável pelo pagamento do condomínio, que não excede 10% do valor de avaliação do imóvel.
- A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação.
Conclusão
O imóvel oferece várias vantagens, incluindo uma localização estratégica, fácil acesso a infraestrutura urbana e uma boa relação custo-benefício. Além disso, o imóvel é uma excelente opção para aqueles que buscam um local para se estabelecer e viver em um ambiente tranquilo e seguro.
É importante ler o edital oficial antes de tomar qualquer decisão, pois ele contém informações importantes sobre as condições de compra e venda do imóvel.
Formas de Pagamento
- Recursos Próprios
- Permite utilização de FGTS
- Exclusivamente à Vista
- Aceita Financiamento
- Financiamento somente SBPE
Regras de Pagamento
- Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
- A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
- Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
- A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação
As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.
A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.
Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.
