Apartamento
Apartamento de 49m² com 2 quartos e 1 vaga de garagem em Cambuci, Sao Paulo/SP por R$ 280.418
APARTAMENTO
LICITAÇÃO ABERTA
Disponível
08
Atualizado
05
Licitação
02
Características
49,08 m²
Área privada
-
Área terreno
90,68 m²
Área total
1
Salas
2
Quartos
1
Vagas
Banheiro
WC serviço
Varanda
Localização
A localização exibida é aproximada e pode não refletir sua posição exata.
Logradouro
RUA ALEXANDRE LEVI , 85
Complemento
APTO 95, TORRE 3
Análise deste Imóvel
Sobre este Imóvel
Este apartamento localizado no bairro Cambuci, no município de São Paulo, SP, oferece 2 quartos, 1 sala, 1 vaga de garagem e uma área total de 90,68m². O imóvel apresenta características que o tornam atraente para investidores e compradores de apartamentos em São Paulo.
O apartamento será vendido por meio de leilão SFI, o que significa que a compra será feita diretamente com o leiloeiro, sem a necessidade de uma licitação pública. Isso pode ser uma opção interessante para quem deseja comprar um imóvel de forma rápida e eficiente.
Descrição Original
APARTAMENTO, 90.68 DE ÁREA TOTAL, 49.08 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), WC, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
RUA ALEXANDRE LEVI, N. 85, APTO 95, TORRE 3.
Análise Financeira
O preço de venda do apartamento é de R$ 367.995,54, o que representa um desconto de 16,37% em relação ao valor de avaliação de R$ 440.000,00. O valor do metro quadrado é de R$ 7.497,87, o que é uma boa relação preço/qualidade em comparação com outros imóveis no mercado.
A forma de pagamento é recursos próprios, permitindo a utilização de FGTS. O condomínio e os tributos serão sob a responsabilidade do comprador. É importante consultar as condições e o enquadramento específico do imóvel antes de realizar a compra.
Análise da Localização
O bairro Cambuci é conhecido por sua localização estratégica, próxima ao centro de São Paulo e com fácil acesso às principais rodovias da cidade. O imóvel está localizado em uma área tranquila e segura, com infraestrutura urbana completa, incluindo comércio, serviços e transporte público.
A longo prazo, a região tem um grande potencial de valorização imobiliária, tornando-a uma ótima opção para investidores e compradores de apartamentos em São Paulo.
Perfil Recomendado
O perfil recomendado para esse imóvel é de compradores que buscam um apartamento em São Paulo com boa relação preço/qualidade e que estejam procurando por uma opção de compra rápida e eficiente.
Essa opção é ideal para investidores que buscam um imóvel para alugar ou vender no futuro, ou para compradores que buscam um lugar para morar em São Paulo. O apartamento oferece todas as características necessárias para um estilo de vida confortável e prático.
Pontos de Atenção
- O apartamento será vendido por meio de leilão SFI.
- O preço de venda é de R$ 367.995,54.
- O valor do metro quadrado é de R$ 7.497,87.
- A forma de pagamento é recursos próprios.
- O condomínio e os tributos serão sob a responsabilidade do comprador.
- O bairro Cambuci é conhecido por sua localização estratégica.
- A região tem um grande potencial de valorização imobiliária.
Conclusão
O apartamento oferece várias vantagens, incluindo uma boa relação preço/qualidade, uma localização estratégica e uma opção de compra rápida e eficiente. No entanto, é importante ler o edital oficial do leilão antes de tomar qualquer decisão, pois as condições e o enquadramento específico do imóvel podem variar.
Formas de Pagamento
- Recursos Próprios
- Permite utilização de FGTS
- Exclusivamente à Vista
- Aceita Financiamento
- Financiamento somente SBPE
Regras de Pagamento
- Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
- A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
- Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
- A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação
Importante
As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.
A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.
Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.
Corretores Associados
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