Apartamento de 49m² com 2 quartos e 1 vaga de garagem em Chacaras E Mansoes Santa Maria, Valparaiso De Goias/GO por R$ 72.178

Análise Financeira

O preço de R$ 74.077,32 é 46,13% menor do que o valor de avaliação de R$ 137.500,00. O valor por m² é de R$ 1.514,25. A forma de pagamento é recorrente, permitindo que o comprador utilize recursos próprios e FGTS. Além disso, a CAIXA realizará o pagamento do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação do imóvel. O condomínio é sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. Os tributos também são sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.

Análise da Localização

Valparaíso de Goiás é uma cidade localizada no estado de Goiás, conhecida por sua infraestrutura urbana e facilidade de acesso. O bairro Chacaras e Mansões Santa Maria oferece uma atmosfera tranquila e segura, tornando-o um local atraente para moradores. A área é cercada por infraestrutura urbana, como escolas, supermercados e hospitais, tornando-a uma ótima opção para famílias e profissionais que buscam qualidade de vida.

Perfil Recomendado

Este apartamento é recomendado para famílias e profissionais que buscam um local tranquilo e seguro para morar. O ideal é que o comprador tenha recursos próprios ou FGTS para financiar a compra, e que esteja ciente das condições de pagamento e dos tributos envolvidos. Além disso, é importante que o comprador esteja preparado para assumir a responsabilidade do condomínio e dos tributos.

Pontos de Atenção

• O valor de avaliação é de R$ 137.500,00, enquanto o preço é de R$ 74.077,32.
• O desconto é de 46,13%.
• O valor por m² é de R$ 1.514,25.
• A forma de pagamento é recorrente, permitindo que o comprador utilize recursos próprios e FGTS.
• A CAIXA realizará o pagamento do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação do imóvel.
• O condomínio é sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel.
• Os tributos também são sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação.

Conclusão

Este apartamento oferece várias vantagens, como preço competitivo, localização estratégica e infraestrutura urbana. No entanto, é importante que o comprador esteja ciente das condições de pagamento e dos tributos envolvidos. Antes de tomar qualquer decisão, é recomendável que o comprador leia o edital oficial e consulte um profissional para entender melhor as condições da venda e as implicações financeiras envolvidas.

É importante lembrar que a compra de um imóvel é uma decisão importante e deve ser feita com cuidado e atenção às condições da venda.