Apartamento de 49m² com 2 quartos e 1 vaga de garagem em Gramame, Joao Pessoa/PB por R$ 85.770

1 visualizações Atualizado em 20/09/2026

APARTAMENTO VENDA DIRETA ONLINE

Disponível

Quinta-feira jun 2026

Atualizado

Domingo set 2026

49,02 m² Área privada

- Área terreno

72,06 m² Área total

1 Salas

2 Quartos

1 Vagas

Banheiro

WC serviço

Varanda

Avaliado em R$ 146.500,00

R$ 85.770,33

-41%

R$ 1.750/m² (Área Privada)

Ótimo

Score de oportunidade

Rank Geral 142º

Rank Estadual 38º

Rank Municipal 11º

Veja o Score de Oportunidade

Crie sua conta grátis e acesse a pontuação, classificação e ranking deste imóvel.

Matrícula 303948

Inscrição Imobiliária 489700

Número do Imóvel 8787717885171

Matrícula do imóvel Regras de venda Página do Imóvel

A localização exibida é aproximada e pode não refletir sua posição exata.

Logradouro RUA MILTON DE OLIVEIRA MELO , 330

Complemento APTO 101, BL A

Bairro Gramame

Município JOAO PESSOA

Estado Paraíba (PB)

Sobre este Imóvel

Este apartamento de 72,06m², localizado no bairro Gramame, em João Pessoa, PB, é uma opção de compra direta online. Com 2 quartos, 1 sala, 1 vaga e 1 banheiro, este imóvel oferece uma boa relação entre área e preço. A venda direta online é uma modalidade de compra que permite ao comprador adquirir o imóvel sem a necessidade de licitação, tornando o processo mais rápido e eficiente.

O imóvel está sendo oferecido com um desconto de 41,46% em relação ao valor de avaliação, tornando-o uma opção atraente para aqueles que buscam uma boa oportunidade de investimento ou moradia.

Descrição Original

APARTAMENTO, 72.06 DE ÁREA TOTAL, 49.02 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), A.SERV, WC, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
RUA MILTON DE OLIVEIRA MELO, N. 330, APTO 101, BL A.

Análise Financeira

O preço de venda do imóvel é de R$ 85.770,33, o que representa um desconto de 41,46% em relação ao valor de avaliação de R$ 146.500,00. O valor do imóvel é de R$ 1.749,70 por m², considerando a área privada de 49,02m². O pagamento do imóvel pode ser feito em recursos próprios ou com utilização de FGTS, e a CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação do imóvel.

As condições de pagamento incluem a responsabilidade do comprador pelos tributos e condomínio, até o limite de 10% do valor de avaliação do imóvel. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.

Análise da Localização

João Pessoa é uma cidade localizada na Paraíba, conhecida por suas praias e clima agradável. O bairro Gramame é um dos mais populares da cidade, oferecendo uma boa infraestrutura urbana e acessibilidade. O imóvel está localizado em uma área privada, o que oferece privacidade e segurança.

A região oferece boas opções de lazer, com praias, restaurantes e lojas próximas. Além disso, a cidade conta com uma boa infraestrutura de transporte público, tornando fácil se locomover pela cidade.

Perfil Recomendado

Este apartamento é recomendado para aqueles que buscam uma opção de moradia ou investimento em João Pessoa. O ideal é que o comprador seja uma pessoa que valoriza a privacidade e a segurança, e que esteja procurando por uma opção de compra direta online.

Além disso, o imóvel é uma boa opção para aqueles que buscam uma relação entre área e preço, e que estejam dispostos a investir em uma área que oferece boas oportunidades de valorização no futuro.

Pontos de Atenção

O imóvel está sendo oferecido com um desconto de 41,46% em relação ao valor de avaliação.
O pagamento do imóvel pode ser feito em recursos próprios ou com utilização de FGTS.
A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação do imóvel.
O imóvel está localizado em uma área privada, oferecendo privacidade e segurança.
A região oferece boas opções de lazer, com praias, restaurantes e lojas próximas.
A cidade conta com uma boa infraestrutura de transporte público, tornando fácil se locomover pela cidade.

Conclusão

Este apartamento é uma boa opção para aqueles que buscam uma opção de moradia ou investimento em João Pessoa. As condições de pagamento e o valor do imóvel são atraentes, e a localização oferece boas oportunidades de valorização no futuro.

Antes de tomar qualquer decisão, é importante ler o edital oficial do leilão e consultar um profissional imobiliário para obter mais informações e orientação.

Formas de Pagamento

Recursos Próprios
Permite utilização de FGTS
Exclusivamente à Vista
Aceita Financiamento
Financiamento somente SBPE

Regras de Pagamento

Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação

Importante

As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.

A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.

Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.