Apartamento
Apartamento de 49m² com 2 quartos e 1 vaga de garagem em Gramame, Joao Pessoa/PB por R$ 88.405
APARTAMENTO
LICITAÇÃO ABERTA
Disponível
08
Atualizado
24
Licitação
14
Características
48,55 m²
Área privada
-
Área terreno
-
Área total
1
Salas
2
Quartos
1
Vagas
Banheiro
WC serviço
Varanda
Localização
A localização exibida é aproximada e pode não refletir sua posição exata.
Logradouro
RUA NAIR MARANHAO DE ALMEIDA , 235
Complemento
APTO 404, BL 1
Análise deste Imóvel
Sobre este Imóvel
Este apartamento, localizado no bairro de Gramame, em João Pessoa, PB, oferece 2 quartos, 1 sala, 1 vaga de garagem e uma área privada de 48,55m². O imóvel é oferecido por meio de licitação aberta, tornando-o uma oportunidade para investidores e compradores que buscam uma propriedade em um local estratégico.
O apartamento é uma opção interessante para quem busca uma moradia ou investimento em uma área consolidada da cidade.
Descrição Original
APARTAMENTO, 0.00 DE ÁREA TOTAL, 48.55 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), VARANDA, A.SERV, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
RUA NAIR MARANHAO DE ALMEIDA, N. 235, APTO 404, BL 1.
Análise Financeira
O preço de R$ 88.404,91 é resultado de um desconto de 41,46% em relação ao valor de avaliação de R$ 151.000,00. O valor de R$ 182,90 por m² é competitivo em relação ao mercado local. A forma de pagamento é mediante recursos próprios, permitindo a utilização de FGTS. O pagamento dos tributos e condomínio será realizado pelo comprador, exceto quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação, caso em que a CAIXA realizará o pagamento integral.
O imóvel oferece opções de financiamento e é importante consultar as condições e enquadramento específico para cada caso.
Análise da Localização
João Pessoa é uma cidade localizada na região Nordeste do Brasil, conhecida por suas praias e clima agradável. O bairro de Gramame é um dos mais populares da cidade, oferecendo fácil acesso às principais atrações turísticas e infraestrutura urbana. A área é consolidada e oferece potencial de longo prazo para investidores.
A localização do imóvel é estratégica, oferecendo fácil acesso às principais rodovias e aeroportos da região.
Perfil Recomendado
O ideal comprador desse imóvel é alguém que busca uma moradia ou investimento em uma área consolidada da cidade. Pode ser um investidor que busca uma propriedade para alugar ou um comprador que busca uma casa para morar. O imóvel é uma opção interessante para quem busca uma área privada e um local seguro.
O imóvel é uma opção adequada para quem busca uma propriedade em um local estratégico, com fácil acesso às principais atrações turísticas e infraestrutura urbana.
Pontos de Atenção
- O imóvel é oferecido por meio de licitação aberta.
- O preço é competitivo em relação ao mercado local.
- O imóvel oferece opções de financiamento.
- O pagamento dos tributos e condomínio será realizado pelo comprador.
- O imóvel é localizado em uma área consolidada da cidade.
- O imóvel oferece fácil acesso às principais atrações turísticas e infraestrutura urbana.
Conclusão
O apartamento oferece várias vantagens, incluindo sua localização estratégica, preço competitivo e opções de financiamento. No entanto, é importante ler o edital oficial antes de tomar qualquer decisão, pois as condições e regras de pagamento podem variar. Além disso, é importante considerar a área consolidada da cidade e o potencial de longo prazo do imóvel.
Formas de Pagamento
- Recursos Próprios
- Permite utilização de FGTS
- Exclusivamente à Vista
- Aceita Financiamento
- Financiamento somente SBPE
Regras de Pagamento
- Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
- A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
- Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
- A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação
Importante
As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.
A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.
Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.
Corretores Associados
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