Apartamento de 49m² com 2 quartos e 1 vaga de garagem em Novo Horizonte (Manilha), Itaborai/RJ por R$ 102.868
Sobre este Imóvel
Este apartamento de 144,81m², localizado no bairro Novo Horizonte (Manilha), em Itaboraí, RJ, é uma oportunidade de compra em leilão. Com 2 quartos, 1 sala, 1 vaga de garagem e 1 banheiro, este imóvel oferece uma boa relação entre preço e tamanho. O leilão é único, e a compra pode ser feita com recursos próprios ou com o auxílio do FGTS. É importante considerar as condições de pagamento e os encargos que serão responsabilizados pelo comprador.
Descrição Original
APARTAMENTO, 144.81 DE ÁREA TOTAL, 48.80 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), A.SERV, WC, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
ESTRADA DA BOA VISTA, N. SN, APTO 301, BL 02.
Análise Financeira
O preço de R$ 151.307,45 é competitivo se comparado ao valor de avaliação de R$ 132.000,00. Com um desconto de 0%, o proprietário está oferecendo uma oportunidade de compra com pouca negociação. O valor por m² é de R$ 3.100,56, o que é razoável para o mercado. O pagamento pode ser feito com recursos próprios ou com o auxílio do FGTS, e os encargos de condomínio e tributos serão responsabilizados pelo comprador.
Análise da Localização
Itaboraí é uma cidade localizada na região metropolitana do Rio de Janeiro, conhecida por sua economia baseada na indústria e no comércio. O bairro Novo Horizonte (Manilha) é um local residencial com acesso fácil às principais rodovias e à cidade de São Gonçalo. A região oferece boas opções de urbanização, com infraestrutura de serviços e comércio, e apresenta um potencial de valorização a longo prazo.
Perfil Recomendado
Este apartamento é recomendado para compradores que buscam uma oportunidade de compra em leilão com um bom preço e uma boa localização. É ideal para famílias ou investidores que buscam um imóvel para alugar ou vender a longo prazo. O imóvel oferece espaço suficiente para morar ou investir, e a localização é conveniente para quem trabalha ou estuda na região.
Pontos de Atenção
- O leilão é único e sem negociação.
- O valor de avaliação é R$ 132.000,00.
- O desconto oferecido é de 0%.
- O pagamento pode ser feito com recursos próprios ou com o auxílio do FGTS.
- Os encargos de condomínio e tributos serão responsabilizados pelo comprador.
- O valor por m² é de R$ 3.100,56.
- O imóvel oferece 2 quartos, 1 sala, 1 vaga de garagem e 1 banheiro.
Conclusão
Este apartamento é uma boa opção para compradores que buscam uma oportunidade de compra em leilão com um bom preço e uma boa localização. É importante ler o edital oficial antes de tomar qualquer decisão para entender as condições de pagamento e os encargos que serão responsabilizados pelo comprador.
Formas de Pagamento
- Recursos Próprios
- Permite utilização de FGTS
- Exclusivamente à Vista
- Aceita Financiamento
- Financiamento somente SBPE
Regras de Pagamento
- Condomínio: Sob responsabilidade do comprador
- Tributos: Sob responsabilidade do comprador
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