Apartamento de 49m² com 2 quartos e 1 vaga de garagem em Novo Horizonte (Manilha), Itaborai/RJ por R$ 89.642
Sobre este Imóvel
Este apartamento localizado no bairro Novo Horizonte (Manilha), no município de Itaborai, no estado do Rio de Janeiro, oferece uma área total de 56,42m², com 2 quartos, 1 sala, 1 vaga de garagem e 1 banheiro. A propriedade está disponível para compra por meio de licitação aberta. Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um investimento imobiliário em uma área em constante desenvolvimento.
Com uma área privada de 48,80m², este apartamento oferece uma ótima relação entre espaço e valor. Além disso, a localização privilegiada permite fácil acesso às principais rodovias e infraestruturas da região.
Descrição Original
APARTAMENTO, 56.42 DE ÁREA TOTAL, 48.80 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), WC, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
ESTRADA DA BOA VISTA, N. SN, APTO 304, TR 21.
Análise Financeira
O preço de venda do apartamento é de R$ 89.642,42, com um desconto de 41,46% em relação ao valor de avaliação, que é de R$ 153.113,73. O valor do imóvel é de R$ 183,93 por m². A forma de pagamento é recursos próprios, permitindo a utilização de FGTS. É importante consultar as condições e o enquadramento específico para cada caso.
O pagamento do condomínio é responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.
Análise da Localização
O bairro Novo Horizonte (Manilha) é uma área em constante desenvolvimento, com uma grande demanda por imóveis residenciais e comerciais. A localização privilegiada permite fácil acesso às principais rodovias e infraestruturas da região, tornando-o um local atraente para investidores e moradores.
A cidade de Itaborai oferece uma série de serviços e infraestruturas, incluindo escolas, hospitais, supermercados e outros estabelecimentos comerciais. Além disso, a região é conhecida por sua beleza natural e oferece várias opções para lazer e esporte.
Perfil Recomendado
Este apartamento é recomendado para investidores e moradores que buscam um imóvel em uma área em constante desenvolvimento. A localização privilegiada e a relação entre espaço e valor tornam-no uma ótima opção para quem busca um investimento imobiliário.
Além disso, o apartamento oferece uma boa relação entre espaço e valor, tornando-o uma ótima opção para famílias ou indivíduos que buscam um imóvel confortável e econômico.
Pontos de Atenção
- O apartamento está localizado em uma área em constante desenvolvimento.
- O preço de venda é de R$ 89.642,42, com um desconto de 41,46% em relação ao valor de avaliação.
- O valor do imóvel é de R$ 183,93 por m².
- A forma de pagamento é recursos próprios, permitindo a utilização de FGTS.
- O pagamento do condomínio é responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel.
Conclusão
Este apartamento é uma excelente oportunidade para investidores e moradores que buscam um imóvel em uma área em constante desenvolvimento. A localização privilegiada e a relação entre espaço e valor tornam-no uma ótima opção para quem busca um investimento imobiliário.
É importante consultar as condições e o enquadramento específico para cada caso e ler o edital oficial antes de tomar qualquer decisão.
Formas de Pagamento
- Recursos Próprios
- Permite utilização de FGTS
- Exclusivamente à Vista
- Aceita Financiamento
- Financiamento somente SBPE
Regras de Pagamento
- Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
- A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
- Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
- A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação
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Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.
