Apartamento
Apartamento de 49m² com 2 quartos e 1 vaga de garagem em Reserva Macauba, Ribeirao Preto/SP por R$ 99.556
APARTAMENTO
LICITAÇÃO ABERTA
Disponível
08
Atualizado
28
Licitação
01
Características
48,71 m²
Área privada
-
Área terreno
102,91 m²
Área total
1
Salas
2
Quartos
1
Vagas
Banheiro
WC serviço
Varanda
Localização
A localização exibida é aproximada e pode não refletir sua posição exata.
Logradouro
RUA GERALDO RINHEL SOBRINHO , 400
Complemento
APTO 110, BL 08
Análise deste Imóvel
Sobre este Imóvel
Este apartamento de 102,91m², localizado no bairro Reserva Macauba, em Ribeirão Preto (SP), é uma oportunidade de compra em leilão. Com 2 quartos, 1 sala e 1 vaga de garagem, este imóvel oferece espaço para moradia confortável. O leilão único oferece a possibilidade de compra por recursos próprios ou com o auxílio do FGTS, tornando-o uma opção atraente para investidores e compradores de imóveis.
O apartamento é uma excelente escolha para aqueles procurando uma moradia prática e econômica em uma das regiões mais importantes de Ribeirão Preto.
Descrição Original
APARTAMENTO, 102.91 DE ÁREA TOTAL, 48.71 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), WC, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
RUA GERALDO RINHEL SOBRINHO, N. 400, APTO 110, BL 08.
Análise Financeira
O preço de R$ 165,689,39 é 1,38% menor do que o valor de avaliação de R$ 168,000,00, oferecendo uma oportunidade de compra vantajosa. Além disso, o valor de R$ 3,401,55 por m² é competitivo em relação ao mercado local. O leilão permite a utilização de recursos próprios e o FGTS, facilitando a compra para aqueles que buscam financiamento. A regra de pagamento é responsabilidade do comprador, incluindo condomínio e tributos.
O imóvel oferece uma ótima relação custo-benefício, sendo uma opção atraente para investidores e compradores de imóveis. É importante consultar as condições e enquadramento do financiamento antes de tomar qualquer decisão.
Análise da Localização
Ribeirão Preto é uma cidade importante no estado de São Paulo, conhecida por sua economia diversificada e qualidade de vida. O bairro Reserva Macauba é uma área residencial popular, com fácil acesso a serviços básicos e infraestrutura urbana. A região oferece oportunidades de crescimento e desenvolvimento, tornando-a uma excelente escolha para investidores e moradores.
A localização do apartamento é estratégica, oferecendo fácil acesso a rodovias, hospitais, escolas e outros serviços essenciais. A região também é conhecida por sua segurança e qualidade de vida, tornando-a uma excelente escolha para famílias e investidores.
Perfil Recomendado
Este apartamento é ideal para aqueles procurando uma moradia prática e econômica em Ribeirão Preto. É uma excelente escolha para investidores e compradores de imóveis que buscam uma opção de compra vantajosa e competitiva. Além disso, a localização estratégica e a qualidade de vida da região tornam o apartamento uma excelente opção para famílias e investidores.
O imóvel é uma excelente escolha para aqueles que buscam uma moradia confortável e prática, com espaço suficiente para uma família ou investidor. A opção de compra por recursos próprios e o FGTS torna o leilão único uma opção atraente para aqueles que buscam financiamento.
Pontos de Atenção
- Preço competitivo em relação ao valor de avaliação
- Oportunidade de compra por recursos próprios e FGTS
- Localização estratégica em Ribeirão Preto
- Area total de 102,91m²
- 2 quartos, 1 sala e 1 vaga de garagem
- Valor de R$ 3,401,55 por m²
- Leilão único com data de leilão em 25/06/2026 e 03/07/2026
Conclusão
O apartamento em leilão é uma excelente opção para aqueles procurando uma moradia prática e econômica em Ribeirão Preto. Com preço competitivo, localização estratégica e opção de compra por recursos próprios e FGTS, é uma escolha atraente para investidores e compradores de imóveis. É importante consultar as condições e enquadramento do financiamento antes de tomar qualquer decisão, lendo atentamente o edital oficial do leilão.
Formas de Pagamento
- Recursos Próprios
- Permite utilização de FGTS
- Exclusivamente à Vista
- Aceita Financiamento
- Financiamento somente SBPE
Regras de Pagamento
- Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
- A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
- Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
- A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação
Importante
As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.
A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.
Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.
Corretores Associados
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