Apartamento de 49m² com 2 quartos e 1 vaga de garagem em Residencial Alto Do Trindade, Itumbiara/GO por R$ 124.509

0 visualizações Atualizado em 11/08/2026

APARTAMENTO VENDA DIRETA ONLINE

Disponível

Segunda-feira jun 2026

Atualizado

Terça-feira ago 2026

49,37 m² Área privada

- Área terreno

56,21 m² Área total

1 Salas

2 Quartos

1 Vagas

Banheiro

WC serviço

Varanda

Avaliado em R$ 206.000,00

R$ 124.509,18

-39%

R$ 2.522/m² (Área Privada)

Ótimo

Score de oportunidade

Rank Geral 142º

Rank Estadual 38º

Rank Municipal 11º

Veja o Score de Oportunidade

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Matrícula 40488

Inscrição Imobiliária 251413700020121256

Número do Imóvel 8787718062764

Matrícula do imóvel Regras de venda Página do Imóvel

A localização exibida é aproximada e pode não refletir sua posição exata.

Logradouro AVENIDA PERIMETRAL NORTE , S/N

Complemento APTO 301, BL H

Bairro Residencial Alto Do Trindade

Município ITUMBIARA

Estado Goiás (GO)

Sobre este Imóvel

Este apartamento de 56,21m², localizado no Residencial Alto do Trindade, em Itumbiara (GO), oferece uma oportunidade única para investidores e compradores de apartamentos. Com 2 quartos, 1 sala, 1 vaga de garagem e 1 varanda, este imóvel é uma excelente opção para quem procura um espaço confortável e funcional.

A Venda Direta Online é uma modalidade de compra que oferece agilidade e flexibilidade, permitindo que os compradores adquiram o imóvel sem a necessidade de licitação ou outros processos burocráticos. Isso torna a compra mais rápida e eficiente, tornando-a uma opção atraente para aqueles que buscam um imóvel pronto para moradia ou investimento.

Descrição Original

APARTAMENTO, 56.21 DE ÁREA TOTAL, 49.37 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), VARANDA, A.SERV, WC, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
AVENIDA PERIMETRAL NORTE, N. SN, APTO 301, BL H.

Análise Financeira

O preço de R$ 124.509,18 é 39,56% menor do que o valor de avaliação do imóvel, que é de R$ 206.000,00. Isso significa que o comprador pode adquirir o apartamento a um preço significativamente menor do que o valor de mercado. Além disso, o valor de R$ 2.521,96 por m² é competitivo em relação a outros imóveis no mercado.

O pagamento do imóvel pode ser feito por meio de recursos próprios, e o comprador também pode utilizar o FGTS para financiar a compra. O condomínio e os tributos são responsabilidade do comprador, mas o valor excedente do limite de 10% do valor de avaliação será pago pela CAIXA.

Análise da Localização

Itumbiara é uma cidade localizada no estado de Goiás, conhecida por sua economia baseada na agricultura e pecuária. O Residencial Alto do Trindade é um bairro residencial tranquilo e seguro, com fácil acesso às principais rodovias e infraestrutura urbana.

A cidade oferece uma infraestrutura urbana completa, com escolas, hospitais, comércio e serviços. Além disso, a localização estratégica de Itumbiara torna-a um centro de comércio e serviços para a região. O imóvel tem potencial de valorização a longo prazo, devido à demanda por imóveis residenciais e comerciais na região.

Perfil Recomendado

O perfil recomendado para esse imóvel é de investidores e compradores de apartamentos que buscam um espaço confortável e funcional. Além disso, aqueles que buscam uma opção de compra rápida e eficiente também são indicados para essa modalidade de compra.

Esse apartamento é uma excelente opção para aqueles que buscam um imóvel pronto para moradia ou investimento. Com sua localização estratégica e infraestrutura urbana completa, é um investimento seguro e lucrativo.

Pontos de Atenção

O valor do imóvel é 39,56% menor do que o valor de avaliação.
O pagamento do imóvel pode ser feito por meio de recursos próprios e FGTS.
O condomínio e os tributos são responsabilidade do comprador.
O valor excedente do limite de 10% do valor de avaliação será pago pela CAIXA.
O imóvel tem potencial de valorização a longo prazo.

Conclusão

A compra desse apartamento oferece várias vantagens, incluindo um preço competitivo, uma localização estratégica e uma infraestrutura urbana completa. Além disso, a Venda Direta Online é uma modalidade de compra rápida e eficiente, tornando-a uma opção atraente para aqueles que buscam um imóvel pronto para moradia ou investimento.

Antes de tomar qualquer decisão, é importante ler o edital oficial e entender as condições e regras da compra. Isso garantirá que você faça a melhor escolha para seus investimentos ou necessidades de moradia.

Formas de Pagamento

Recursos Próprios
Permite utilização de FGTS
Exclusivamente à Vista
Aceita Financiamento
Financiamento somente SBPE

Regras de Pagamento

Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação

Importante

As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.

A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.

Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.