Apartamento
Apartamento de 49m² com 2 quartos em Jardim Esmeralda, Sao Paulo/SP por R$ 189.814
APARTAMENTO
LICITAÇÃO ABERTA
Disponível
08
Atualizado
28
Licitação
01
Características
48,97 m²
Área privada
-
Área terreno
57,53 m²
Área total
1
Salas
2
Quartos
-
Vagas
Banheiro
WC serviço
Varanda
Localização
A localização exibida é aproximada e pode não refletir sua posição exata.
Logradouro
AVENIDA ENGENHEIRO HEITOR ANTONIO EIRAS , 2651
Complemento
APTO 86, TORRE B,
Análise deste Imóvel
Sobre este Imóvel
Este apartamento, localizado no bairro de Jardim Esmeralda, no município de São Paulo, é uma oportunidade de compra única. Com uma área total de 57,53m² e 2 quartos, este imóvel oferece uma ótima relação entre preço e qualidade de vida. A compra será realizada por meio de leilão SFI, um processo transparente e seguro. Este é um imóvel ideal para investidores e compradores que buscam uma oportunidade de compra com desconto significativo, com um desconto de 28,53% em relação ao valor de avaliação.
Descrição Original
APARTAMENTO, 57.53 DE ÁREA TOTAL, 48.97 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), A.SERV, WC, 1 SALA(S), COZINHA.
AVENIDA ENGENHEIRO HEITOR ANTONIO EIRAS, N. 2651, APTO 86, TORRE B,.
Análise Financeira
O preço de leilão é de R$ 221.560,89, com um desconto de 28,53% em relação ao valor de avaliação de R$ 310.000,00. O valor do metro quadrado é de R$ 4.524,42. As condições de pagamento são recursos próprios, permitindo a utilização de FGTS. O comprador será responsável pelo pagamento do condomínio e tributos. O valor por metro quadrado é uma excelente opção para investidores que buscam uma boa rentabilidade.
Análise da Localização
O bairro de Jardim Esmeralda é conhecido por sua infraestrutura urbana de alta qualidade, com fácil acesso às principais rodovias e pontos turísticos da cidade. A localização é ideal para quem busca uma vida tranquila e com fácil acesso aos principais serviços. A região oferece uma ótima oportunidade de longo prazo, com previsão de valorização imobiliária.
Perfil Recomendado
Este imóvel é ideal para investidores e compradores que buscam uma oportunidade de compra com desconto significativo e uma boa relação entre preço e qualidade de vida. A compra por meio de leilão SFI é uma opção segura e transparente. O imóvel é recomendado para famílias que buscam uma casa com poucos quartos, mas com uma área total confortável.
Pontos de Atenção
- O imóvel é vendido por meio de leilão SFI, um processo transparente e seguro.
- O preço de leilão é de R$ 221.560,89, com um desconto de 28,53% em relação ao valor de avaliação.
- O valor do metro quadrado é de R$ 4.524,42.
- As condições de pagamento são recursos próprios, permitindo a utilização de FGTS.
- O comprador será responsável pelo pagamento do condomínio e tributos.
- O imóvel não possui vaga de garagem.
- O imóvel é vendido em estado de uso, sem necessidade de reformas.
Conclusão
Este apartamento é uma ótima opção para investidores e compradores que buscam uma oportunidade de compra com desconto significativo e uma boa relação entre preço e qualidade de vida. É importante ler o edital oficial antes de tomar qualquer decisão, para entender melhor as condições de compra e venda. A compra por meio de leilão SFI é uma opção segura e transparente, e o imóvel é recomendado para famílias que buscam uma casa com poucos quartos, mas com uma área total confortável.
Formas de Pagamento
- Recursos Próprios
- Permite utilização de FGTS
- Exclusivamente à Vista
- Aceita Financiamento
- Financiamento somente SBPE
Regras de Pagamento
- Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
- A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
- Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
- A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação
Importante
As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.
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Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.
Corretores Associados
Nenhum corretor parceiro vinculado a este imóvel.
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