Apartamento de 49m² com 2 quartos em Monjolos, Sao Goncalo/RJ com 66% de desconto por R$ 49.617
Sobre este Imóvel
Este apartamento de 48,74m² está localizado no bairro de Monjolos, em São Gonçalo, RJ. Com 2 quartos e 1 sala, este imóvel oferece um espaço funcional para moradia ou investimento. A venda online é uma oportunidade única para adquirir um imóvel de qualidade em um preço competitivo. O comprador pode utilizar recursos próprios ou o FGTS para financiar a compra, e a CAIXA paga integralmente os tributos quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.
Descrição Original
APARTAMENTO, 0.00 DE ÁREA TOTAL, 48.74 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), WC, 1 SALA(S), COZINHA.
ESTRADA JOAO DE ABREU, N. 214, APTO 404, BL 09.
Análise Financeira
O preço de R$ 53.751,55 é 63,69% menor do que o valor de avaliação de R$ 148.000,00. O valor de R$ 1.102,82 por m² é competitivo em relação ao mercado. O pagamento é feito por recursos próprios, e o FGTS pode ser utilizado. A CAIXA paga integralmente os tributos quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação. O imóvel oferece uma ótima relação custo-benefício, com um custo de R$ 1.102,82 por m².
Análise da Localização
São Gonçalo é uma cidade localizada na região metropolitana do Rio de Janeiro, conhecida por sua infraestrutura urbana e acesso fácil às principais rodovias. O bairro de Monjolos é um local tranquilo e residencial, com uma boa qualidade de vida. O imóvel está localizado em uma área privada, com fácil acesso a supermercados, escolas e hospitais. A região oferece um grande potencial de valorização imobiliária no longo prazo.
Perfil Recomendado
Este apartamento é recomendado para investidores que buscam um imóvel de qualidade em um preço competitivo. Além disso, é uma ótima opção para famílias que buscam um espaço funcional e seguro para moradia. O imóvel também é uma boa escolha para aqueles que buscam um investimento a longo prazo, com um grande potencial de valorização. O comprador ideal é alguém que valoriza a qualidade de vida e busca um imóvel que atenda às suas necessidades.
Pontos de Atenção
- O valor de avaliação é de R$ 148.000,00.
- O preço de venda é de R$ 53.751,55.
- O imóvel oferece 2 quartos e 1 sala.
- O valor por m² é de R$ 1.102,82.
- O pagamento é feito por recursos próprios ou FGTS.
- A CAIXA paga integralmente os tributos quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.
- O imóvel está localizado em uma área privada em Monjolos, São Gonçalo.
Conclusão
Este apartamento oferece uma ótima relação custo-benefício, com um preço competitivo e um valor por m² de R$ 1.102,82. Além disso, o imóvel está localizado em uma área privada em Monjolos, São Gonçalo, com fácil acesso a infraestrutura urbana e um grande potencial de valorização imobiliária no longo prazo. É importante ler o edital oficial antes de tomar qualquer decisão, pois ele contém informações importantes sobre a venda e os termos de pagamento.
Formas de Pagamento
- Recursos Próprios
- Permite utilização de FGTS
- Exclusivamente à Vista
- Aceita Financiamento
- Financiamento somente SBPE
Regras de Pagamento
- Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
- A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
- Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
- A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação
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