Apartamento de 49m² com 2 quartos em Monjolos, Sao Goncalo/RJ com 72% de desconto por R$ 40.789
Sobre este Imóvel
Este apartamento de 48,74m², localizado no bairro Monjolos, em São Gonçalo, RJ, é uma excelente opção para quem procura uma residência compacta e prática. Com 2 quartos, 1 sala e 1 wc, este imóvel oferece um espaço aconchegante e fácil de manter. A venda direta online torna possível a compra desse imóvel sem a necessidade de presença em leilão, tornando o processo mais rápido e menos estressante.
Este apartamento é uma oportunidade para quem busca uma moradia simples e eficiente, com preços competitivos e condições de pagamento flexíveis.
Descrição Original
APARTAMENTO, 0.00 DE ÁREA TOTAL, 48.74 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), WC, 1 SALA(S), COZINHA.
ESTRADA JOAO DE ABREU, N. 214, APTO 403, BL 03.
Análise Financeira
O preço de venda é de R$ 54.757,30, com um desconto de 62,50% em relação ao valor de avaliação de R$ 146.000,00. O valor de R$ 1123,46 por m² é competitivo em relação ao mercado. A forma de pagamento é por recursos próprios, permitindo a utilização de FGTS. O pagamento do condomínio e tributos é responsabilidade do comprador, com a CAIXA pagando apenas o valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. A opção de financiamento não está disponível.
O valor por m² é de R$ 1123,46, considerando a área privada de 48,74m². A forma de pagamento é flexível, permitindo a utilização de recursos próprios e FGTS.
Análise da Localização
O bairro Monjolos é um local tranquilo e aconchegante, com fácil acesso às principais rodovias e pontos turísticos da região. São Gonçalo oferece uma boa infraestrutura urbana, com serviços básicos e comércio local. O imóvel está localizado em uma área de baixo risco, com potencial de valorização ao longo do tempo.
A localização do imóvel é estratégica, com fácil acesso às principais rodovias e pontos turísticos da região. A infraestrutura urbana de São Gonçalo é boa, com serviços básicos e comércio local. O bairro Monjolos é tranquilo e aconchegante, tornando-o uma boa opção para famílias e investidores.
Perfil Recomendado
Este apartamento é recomendado para famílias pequenas ou investidores que buscam uma moradia simples e eficiente. O imóvel é ideal para quem procura um espaço compacto e prático, com preços competitivos e condições de pagamento flexíveis. A localização estratégica e a infraestrutura urbana de São Gonçalo tornam o imóvel uma boa opção para quem busca uma moradia estável e valorizada ao longo do tempo.
O perfil recomendado para esse imóvel é de famílias pequenas ou investidores que buscam uma moradia simples e eficiente. O imóvel é ideal para quem procura um espaço compacto e prático, com preços competitivos e condições de pagamento flexíveis.
Pontos de Atenção
- Preço de venda competitivo
- Desconto de 62,50% em relação ao valor de avaliação
- Valor por m² de R$ 1123,46
- Forma de pagamento flexível
- Localização estratégica em São Gonçalo
- Infraestrutura urbana boa
Conclusão
Este apartamento é uma excelente opção para quem procura uma moradia simples e eficiente, com preços competitivos e condições de pagamento flexíveis. A localização estratégica e a infraestrutura urbana de São Gonçalo tornam o imóvel uma boa opção para quem busca uma moradia estável e valorizada ao longo do tempo.
Antes de tomar qualquer decisão, é importante ler o edital oficial e entender as condições de venda e pagamento. Isso ajudará a evitar surpresas e garantirá que você faça a melhor escolha para suas necessidades.
Formas de Pagamento
- Recursos Próprios
- Permite utilização de FGTS
- Exclusivamente à Vista
- Aceita Financiamento
- Financiamento somente SBPE
Regras de Pagamento
- Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
- A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
- Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
- A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação
As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.
A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.
Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.
