Apartamento de 50m² com 2 quartos e 1 vaga de garagem em Fragoso, Olinda/PE por R$ 103.140

Análise Financeira

O preço de venda do apartamento é de R$ 103.139,93, com um desconto de 38,24% em relação ao valor de avaliação. Isso significa que o comprador pode adquirir o imóvel a um preço muito competitivo. Além disso, o valor de R$ 2052,94 por m² é uma excelente opção para quem busca um investimento com retorno financeiro. O pagamento do condomínio e tributos é responsabilidade do comprador, mas a CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. O imóvel também permite a utilização de FGTS para o pagamento.

O imóvel oferece condições de pagamento flexíveis, permitindo ao comprador utilizar recursos próprios ou FGTS. Além disso, o valor de R$ 2052,94 por m² é uma excelente opção para quem busca um investimento com retorno financeiro.

Análise da Localização

Olinda é uma cidade histórica e culturalmente rica, localizada no estado de Pernambuco. O bairro Fragoso é um dos mais desejados da cidade, oferecendo uma atmosfera tranquila e segura. O apartamento está localizado em uma área privilegiada, com fácil acesso a infraestrutura urbana, como escolas, hospitais, comércio e transporte público.

A região oferece um alto potencial de valorização, devido à sua localização estratégica e à presença de infraestrutura urbana de qualidade. Além disso, o apartamento está localizado em uma área com fácil acesso a pontos turísticos e de lazer da cidade, tornando-o uma excelente opção para quem busca um investimento com potencial de valorização.

Perfil Recomendado

Este apartamento é recomendado para investidores que buscam um imóvel com potencial de valorização e fácil manutenção. Além disso, é uma excelente opção para famílias que buscam um local seguro e tranquilo para morar. O imóvel também é adequado para quem busca um investimento com retorno financeiro, devido ao seu valor de R$ 2052,94 por m².

O apartamento é uma excelente opção para quem busca um imóvel com características específicas, como 2 quartos, 1 sala e 1 vaga de garagem. Além disso, o imóvel está localizado em uma área privilegiada, com fácil acesso a infraestrutura urbana e pontos turísticos da cidade.

Pontos de Atenção

• O imóvel oferece 2 quartos e 1 sala, com 89,20 m² de área total.
• O valor de avaliação é de R$ 167.000,00, com um desconto de 38,24% no preço de venda.
• O imóvel permite a utilização de FGTS para o pagamento.
• O condomínio e tributos são responsabilidade do comprador.
• O imóvel está localizado em uma área privilegiada, com fácil acesso a infraestrutura urbana e pontos turísticos da cidade.
• O valor de R$ 2052,94 por m² é uma excelente opção para quem busca um investimento com retorno financeiro.

Conclusão

Este apartamento é uma excelente opção para quem busca um investimento seguro e com potencial de valorização. Com um valor de avaliação de R$ 167.000,00 e um desconto de 38,24% no preço de venda, o imóvel oferece uma excelente oportunidade para quem busca um investimento com retorno financeiro. Além disso, o imóvel está localizado em uma área privilegiada, com fácil acesso a infraestrutura urbana e pontos turísticos da cidade.

Antes de tomar qualquer decisão, é importante ler o edital oficial do leilão e entender as condições de pagamento e responsabilidades do comprador.