Apartamento de 50m² com 2 quartos e 1 vaga de garagem em Monte Carlo, Cabo Frio/RJ por R$ 86.070
Sobre este Imóvel
Este apartamento de 2 quartos está localizado no bairro Monte Carlo, em Cabo Frio, RJ. Com uma área total de 50,41 m², este imóvel oferece uma opção de compra direta online, tornando-a uma oportunidade atraente para investidores e compradores de imóveis. A compra direta online permite uma negociação rápida e eficiente, sem a necessidade de presença física em leilões ou outras modalidades de compra.
Descrição Original
APARTAMENTO, 50.41 DE ÁREA TOTAL, 50.41 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), WC, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
RUA 3, N. SN, APTO 101, BL 79.
Análise Financeira
O preço de R$ 90.851,96 oferece um desconto de 46,25% em relação ao valor de avaliação de R$ 169.000,00. Em termos de valor por m², o imóvel apresenta um preço de R$ 1.802,26. A forma de pagamento permite a utilização de recursos próprios e o aproveitamento do FGTS. Além disso, é importante notar que o comprador é responsável pelo pagamento do condomínio e tributos até o limite de 10% do valor de avaliação do imóvel. A CAIXA paga o valor que excede esse limite.
Análise da Localização
Cabo Frio é uma cidade localizada na região do litoral norte do estado do Rio de Janeiro, conhecida por suas praias e clima agradável. O bairro Monte Carlo é um dos mais procurados da cidade, devido à sua localização estratégica e infraestrutura urbana de qualidade. O imóvel oferece fácil acesso às principais avenidas e pontos turísticos da cidade, tornando-o uma opção atraente para investidores e compradores de imóveis.
Perfil Recomendado
Este apartamento é recomendado para compradores que buscam uma opção de compra direta online e estão procurando por uma propriedade com boa localização e valor de mercado competitivo. Além disso, o imóvel é ideal para investidores que buscam aproveitar o FGTS e realizar uma compra rápida e eficiente. O perfil recomendado é de compradores que buscam uma opção de moradia ou investimento em uma área de alta demanda e valor de mercado.
Pontos de Atenção
- O imóvel está localizado em um bairro de alta demanda e valor de mercado.
- A compra direta online oferece uma opção rápida e eficiente de negociação.
- O imóvel apresenta um valor de mercado competitivo em relação ao valor de avaliação.
- É importante verificar as condições de pagamento e o enquadramento do imóvel antes da compra.
- O comprador é responsável pelo pagamento do condomínio e tributos até o limite de 10% do valor de avaliação do imóvel.
- A CAIXA paga o valor que excede o limite de 10% do valor de avaliação do imóvel.
- O imóvel oferece fácil acesso às principais avenidas e pontos turísticos da cidade.
Conclusão
Este apartamento oferece uma opção atraente de compra direta online, com um valor de mercado competitivo e boa localização. Além disso, a possibilidade de aproveitar o FGTS e realizar uma compra rápida e eficiente torna-o uma opção ideal para investidores. É importante ler o edital oficial antes de tomar qualquer decisão, para ter uma compreensão clara das condições de pagamento e do enquadramento do imóvel.
Formas de Pagamento
- Recursos Próprios
- Permite utilização de FGTS
- Exclusivamente à Vista
- Aceita Financiamento
- Financiamento somente SBPE
Regras de Pagamento
- Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
- A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
- Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
- A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação
As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.
A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.
Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.
