Apartamento de 50m² com 2 quartos e 1 vaga de garagem em Mucumagro, Joao Pessoa/PB por R$ 83.136

0 visualizações Atualizado em 11/08/2026

APARTAMENTO VENDA DIRETA ONLINE

Disponível

Sexta-feira jun 2026

Atualizado

Terça-feira ago 2026

50,10 m² Área privada

- Área terreno

72,35 m² Área total

1 Salas

2 Quartos

1 Vagas

Banheiro

WC serviço

Varanda

Avaliado em R$ 142.000,00

R$ 83.135,75

-41%

R$ 1.659/m² (Área Privada)

Ótimo

Score de oportunidade

Rank Geral 142º

Rank Estadual 38º

Rank Municipal 11º

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Matrícula 214088

Inscrição Imobiliária 000

Número do Imóvel 8444427078823

Matrícula do imóvel Regras de venda Página do Imóvel

A localização exibida é aproximada e pode não refletir sua posição exata.

Logradouro RUA CARAMBOLAS , 255

Complemento APTO 406, BL F AND 3

Bairro Mucumagro

Município JOAO PESSOA

Estado Paraíba (PB)

Sobre este Imóvel

Este apartamento localizado em João Pessoa, PB, oferece 72,35 m² de área total e 50,10 m² de área privada. Com 2 quartos, 1 sala, 1 vaga de garagem e 1 banheiro, este imóvel é uma ótima opção para quem procura um espaço confortável e prático. A venda ocorrerá por meio de licitação aberta, tornando-se uma oportunidade única para quem busca um imóvel de qualidade a um preço acessível.

O imóvel está sendo oferecido por meio de licitação aberta, permitindo que vários compradores participem do processo e obtenham um preço justo.

Descrição Original

APARTAMENTO, 72.35 DE ÁREA TOTAL, 50.10 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), A.SERV, WC, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
RUA CARAMBOLAS, N. 255, APTO 406, BL F AND 3.

Análise Financeira

O preço de lance é de R$ 83.135,75, com um desconto de 41,46% em relação ao valor de avaliação de R$ 142.000,00. O valor do imóvel é de R$ 165,94 por m², considerando a área privada. A forma de pagamento é mediante recursos próprios, permitindo a utilização de FGTS. O pagamento dos tributos e condomínio será realizado pelo comprador, com exceção do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação.

A Caixa realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. É importante consultar as condições e enquadramento para obter mais informações sobre as opções de financiamento disponíveis.

Análise da Localização

João Pessoa é uma cidade localizada no estado da Paraíba, conhecida por sua beleza natural e clima agradável. O bairro de Mucumagro oferece uma atmosfera tranquila e segura, tornando-se uma ótima opção para moradores que buscam um ambiente calmo e prático.

A localização do imóvel oferece fácil acesso a infraestrutura urbana, incluindo shoppings, escolas e hospitais. Além disso, a proximidade com a praia de Tambau oferece uma ótima oportunidade para quem busca um imóvel com potencial de valorização a longo prazo.

Perfil Recomendado

O perfil recomendado para este imóvel é de um comprador que busca um espaço confortável e prático para morar. Alguém que valoriza a segurança e a tranquilidade de um bairro calmo e que busca uma ótima relação custo-benefício.

Este imóvel é uma ótima opção para famílias, casais ou solteiros que buscam um espaço para morar e que valorizam a proximidade com a infraestrutura urbana e a beleza natural da cidade.

Pontos de Atenção

O imóvel está sendo oferecido por meio de licitação aberta.
O preço de lance é de R$ 83.135,75, com um desconto de 41,46% em relação ao valor de avaliação.
O valor do imóvel é de R$ 165,94 por m², considerando a área privada.
A forma de pagamento é mediante recursos próprios, permitindo a utilização de FGTS.
O pagamento dos tributos e condomínio será realizado pelo comprador.
A Caixa realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação.

Conclusão

Este apartamento oferece uma ótima opção para quem busca um espaço confortável e prático para morar. Com sua localização estratégica e preço acessível, é uma oportunidade única para quem busca um imóvel de qualidade. É importante ler o edital oficial antes de tomar qualquer decisão, pois ele contém informações importantes sobre as condições de venda e pagamento.

Além disso, é importante lembrar que a compra de um imóvel é uma decisão importante e deve ser tomada com cuidado e atenção às suas necessidades e orçamento.

Formas de Pagamento

Recursos Próprios
Permite utilização de FGTS
Exclusivamente à Vista
Aceita Financiamento
Financiamento somente SBPE

Regras de Pagamento

Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação

Importante

As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.

A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.

Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.