Apartamento de 50m² com 2 quartos e 1 vaga de garagem em Parque Araguari, Cidade Ocidental/GO por R$ 96.593

2 visualizações Atualizado em 16/10/2026

APARTAMENTO VENDA DIRETA ONLINE

Apartamento - Cidade Ocidental, GO - foto 1

Disponível

Quinta-feira jun 2026

Atualizado

Sexta-feira out 2026

49,74 m² Área privada

- Área terreno

86,43 m² Área total

1 Salas

2 Quartos

1 Vagas

Banheiro

WC serviço

Varanda

Avaliado em R$ 163.000,00

R$ 96.592,92

-40%

R$ 1.942/m² (Área Privada)

Ótimo

Score de oportunidade

Rank Geral 142º

Rank Estadual 38º

Rank Municipal 11º

Veja o Score de Oportunidade

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Matrícula 48793

Inscrição Imobiliária 17100016000046

Número do Imóvel 8444439561818

Matrícula do imóvel Regras de venda Página do Imóvel

A localização exibida é aproximada e pode não refletir sua posição exata.

Logradouro QUADRA 16 , S/N

Complemento APTO 203, PAV SUPERIOR LT 04 RUA GOIANIA

Bairro Parque Araguari

Município CIDADE OCIDENTAL

Estado Goiás (GO)

Sobre este Imóvel

Este apartamento localizado no bairro Parque Araguari, em Cidade Ocidental, Goiás, oferece 2 quartos, 1 sala, 1 vaga de garagem e 49,74m² de área privada, totalizando 86,43m² de área total. Com um valor de avaliação de R$ 163.000,00, este imóvel está disponível para venda no leilão SFI, com um preço de lance inicial de R$ 163.647,83 e um valor de lance mínimo de R$ 119.582,91.

Este imóvel é uma oportunidade para compradores que buscam uma propriedade em uma localização estratégica, com fácil acesso às principais atrações da cidade.

Descrição Original

APARTAMENTO, 86.43 DE ÁREA TOTAL, 49.74 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), A.SERV, WC, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
QUADRA 16, N. SN, APTO 203, PAV SUPERIOR LT 04 RUA GOIANIA.

Análise Financeira

O preço de lance inicial de R$ 163.647,83 oferece um desconto de R$ 0,00 em relação ao valor de avaliação de R$ 163.000,00, resultando em uma relação de preço e valor de avaliação de 100,00%. O valor de R$ 3290,06 por m² é um dos mais baixos da região. O pagamento é feito por recursos próprios e permite a utilização de FGTS. O condomínio e os tributos são responsabilidade do comprador.

O imóvel oferece condições de pagamento flexíveis, permitindo que os compradores escolham a melhor opção para suas necessidades financeiras. Além disso, o valor de R$ 3290,06 por m² é um dos mais baixos da região, tornando este imóvel uma opção atraente para investidores e compradores.

Análise da Localização

Cidade Ocidental é uma cidade localizada no estado de Goiás, conhecida por sua economia dinâmica e infraestrutura moderna. O bairro Parque Araguari é um dos mais populares da cidade, oferecendo uma qualidade de vida alta e acesso fácil às principais atrações da cidade.

A cidade oferece uma infraestrutura urbana completa, com escolas, hospitais, shoppings e outros serviços essenciais. Além disso, a cidade é conectada às principais rodovias e aeroportos da região, tornando-a uma ótima opção para quem busca uma localização estratégica.

Perfil Recomendado

Este apartamento é recomendado para compradores que buscam uma propriedade em uma localização estratégica, com fácil acesso às principais atrações da cidade. Além disso, o imóvel é apropriado para investidores que buscam uma opção de investimento com potencial de retorno.

O perfil recomendado para este imóvel é de compradores que buscam uma propriedade para uso residencial ou investimento, com uma renda mensal de R$ 5.000,00 ou mais. Além disso, o imóvel é apropriado para casais ou famílias que buscam uma propriedade em uma localização segura e tranquila.

Pontos de Atenção

O imóvel está localizado em uma área de alta demanda e baixa oferta.
O valor de R$ 3290,06 por m² é um dos mais baixos da região.
O imóvel oferece condições de pagamento flexíveis.
O condomínio e os tributos são responsabilidade do comprador.
O imóvel é apropriado para investidores que buscam uma opção de investimento com potencial de retorno.
O imóvel está localizado em uma área com fácil acesso às principais atrações da cidade.

Conclusão

Este apartamento é uma ótima opção para compradores que buscam uma propriedade em uma localização estratégica, com fácil acesso às principais atrações da cidade. Além disso, o imóvel oferece condições de pagamento flexíveis e é apropriado para investidores que buscam uma opção de investimento com potencial de retorno.

Antes de tomar qualquer decisão, é importante ler o edital oficial do leilão e entender as condições de pagamento e responsabilidade do comprador.

Formas de Pagamento

Recursos Próprios
Permite utilização de FGTS
Exclusivamente à Vista
Aceita Financiamento
Financiamento somente SBPE

Regras de Pagamento

Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação

Importante

As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.

A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.

Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.