Apartamento de 50m² com 2 quartos em Ilha De Sao Joao, Simoes Filho/BA com 62% de desconto por R$ 36.393

1 visualizações Atualizado em 11/08/2026

APARTAMENTO VENDA ONLINE

Disponível

Segunda-feira jun 2026

Atualizado

Terça-feira ago 2026

50,22 m² Área privada

- Área terreno

- Área total

1 Salas

2 Quartos

- Vagas

Banheiro

WC serviço

Varanda

Avaliado em R$ 95.000,00

R$ 36.393,25

-61%

R$ 725/m² (Área Privada)

Ótimo

Score de oportunidade

Rank Geral 142º

Rank Estadual 38º

Rank Municipal 11º

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Matrícula 473

Inscrição Imobiliária 030100600189026

Número do Imóvel 8444421005220

Matrícula do imóvel Regras de venda Página do Imóvel

A localização exibida é aproximada e pode não refletir sua posição exata.

Logradouro CAMINHO 11 , 28

Complemento APTO 303, BL 01-C

Bairro Ilha De Sao Joao

Município SIMOES FILHO

Estado Bahia (BA)

Sobre este Imóvel

Este apartamento de 50,22m², localizado na ilha de São João, em Simões Filho, Bahia, é uma excelente oportunidade para investidores e compradores de apartamentos. Com 2 quartos, 1 sala, 1 varanda, 1 banheiro, 1 WC de serviço e 1 vaga de garagem, este imóvel oferece um espaço aconchegante e funcional. A venda direta online é uma opção atraente para compradores que buscam uma negociação rápida e sem intermediários.

Descrição Original

APARTAMENTO, 0.00 DE ÁREA TOTAL, 50.22 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), A.SERV, WC, 1 SALA(S), COZINHA.
CAMINHO 11, N. 28, APTO 303, BL 01-C.

Análise Financeira

O preço de venda é de R$ 44.791,69, com um desconto de 53,83% em relação ao valor de avaliação de R$ 97.000,00. O valor médio por m² é de R$ 891,91, com base na área privada do imóvel. O pagamento é exclusivamente à vista, utilizando recursos próprios, e os tributos e condomínio serão pagos integralmente pela Caixa.

Análise da Localização

A ilha de São João é um bairro residencial e tranquilo, localizado em Simões Filho, Bahia. A região oferece uma infraestrutura urbana completa, com fácil acesso a escolas, hospitais, supermercados e outros serviços essenciais. Além disso, a ilha de São João tem um grande potencial de valorização imobiliária a longo prazo, tornando-a uma excelente opção para investidores.

Perfil Recomendado

Este apartamento é recomendado para compradores que buscam um imóvel funcional e aconchegante, com fácil acesso a infraestrutura urbana. Além disso, é uma excelente opção para investidores que buscam uma negociação rápida e sem intermediários. Com uma área de 50,22m² e 2 quartos, este apartamento é ideal para famílias pequenas ou para aqueles que buscam um espaço para morar sozinhos.

Pontos de Atenção

O imóvel é vendido exclusivamente à vista, utilizando recursos próprios.
Os tributos e condomínio serão pagos integralmente pela Caixa.
O valor de avaliação é de R$ 97.000,00.
O valor médio por m² é de R$ 891,91.
O imóvel tem 1 vaga de garagem.
O imóvel tem 1 varanda.

Conclusão

Este apartamento é uma excelente opção para compradores que buscam um imóvel funcional e aconchegante, com fácil acesso a infraestrutura urbana. Além disso, é uma excelente opção para investidores que buscam uma negociação rápida e sem intermediários. É importante ler o edital oficial antes de tomar qualquer decisão, pois ele contém informações importantes sobre a venda do imóvel.

Formas de Pagamento

Recursos Próprios
Permite utilização de FGTS
Exclusivamente à Vista
Aceita Financiamento
Financiamento somente SBPE

Regras de Pagamento

Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação

Importante

As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.

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Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.