Apartamento de 51m² com 2 quartos e 1 vaga de garagem em Cabula Vi, Salvador/BA por R$ 220.511
Sobre este Imóvel
Este apartamento localizado em Cabula VI, Salvador, Bahia, tem 89,59 m² de área total e 51,33 m² de área privada. Com 2 quartos, 1 sala, 1 vaga de garagem e 1 banheiro, este imóvel oferece um espaço aconchegante para morar. A licitação aberta é uma oportunidade única para adquirir este imóvel com um desconto significativo, tornando-o ainda mais atraente para os compradores.
A compra deste apartamento pode ser feita por meio de recursos próprios, permitindo a utilização de FGTS. É importante consultar as condições e o enquadramento para entender melhor as opções de pagamento.
Descrição Original
APARTAMENTO, 89.59 DE ÁREA TOTAL, 51.33 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), A.SERV, WC, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
RUA TEODULO DE ALBUQUERQUE, N. 98, APTO 1111, VG 174.
Análise Financeira
O preço de R$ 220.510,75 é um valor competitivo, considerando o desconto de 36,27% em relação ao valor de avaliação de R$ 346.000,00. Além disso, o valor de R$ 42.995,94 por m² é um dos mais baixos do mercado. As condições de pagamento permitem a utilização de recursos próprios e FGTS, tornando a compra mais acessível. É importante notar que o comprador é responsável pelo pagamento do condomínio e tributos, mas a CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.
As opções de financiamento estão disponíveis, mas é recomendável consultar as condições e enquadramento para entender melhor as opções.
Análise da Localização
Cabula VI é um bairro tranquilo e seguro, localizado em Salvador, Bahia. A região oferece uma boa infraestrutura urbana, com fácil acesso a principais rodovias e pontos turísticos. Além disso, a proximidade com a capital do estado torna fácil a acessibilidade a serviços e oportunidades de trabalho.
A longo prazo, a região de Cabula VI está em constante crescimento, tornando-se uma área atrativa para investidores e compradores de imóveis. É importante considerar a localização e a infraestrutura urbana ao avaliar a compra deste apartamento.
Perfil Recomendado
Este apartamento é recomendado para compradores que buscam um espaço aconchegante e seguro para morar. Ideal para famílias ou casais que valorizam a tranquilidade e a proximidade com a cidade.
Além disso, o apartamento é uma ótima opção para investidores que buscam um imóvel com potencial de aluguel, considerando a localização e a infraestrutura urbana da região.
Pontos de Atenção
- O apartamento tem 2 quartos e 1 sala, o que pode limitar a flexibilidade de uso.
- A área privada é de 51,33 m², o que pode ser considerado pequeno para alguns compradores.
- O valor de R$ 220.510,75 pode ser considerado alto para alguns compradores.
- A compra do apartamento pode ser feita por meio de recursos próprios, mas é importante consultar as condições e enquadramento.
- O comprador é responsável pelo pagamento do condomínio e tributos, mas a CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.
- A região de Cabula VI está em constante crescimento, o que pode afetar a valorização do imóvel no longo prazo.
- É importante consultar as condições e enquadramento para entender melhor as opções de pagamento e financiamento.
Conclusão
Este apartamento oferece um espaço aconchegante e seguro para morar, com uma localização privilegiada em Cabula VI, Salvador, Bahia. O preço competitivo e as condições de pagamento permitem a compra acessível. É importante consultar as condições e enquadramento para entender melhor as opções de pagamento e financiamento.
Antes de tomar qualquer decisão, é fundamental ler o edital oficial para entender melhor as regras e condições da licitação aberta.
Formas de Pagamento
- Recursos Próprios
- Permite utilização de FGTS
- Exclusivamente à Vista
- Aceita Financiamento
- Financiamento somente SBPE
Regras de Pagamento
- Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
- A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
- Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
- A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação
As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.
A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.
Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.
