Apartamento de 51m² com 2 quartos e 1 vaga de garagem em Gramame, Joao Pessoa/PB por R$ 81.965
Sobre este Imóvel
Este apartamento, localizado no bairro Gramame, em João Pessoa, PB, oferece uma área total de 84,59 m², com 2 quartos, 1 sala, 1 vaga de garagem e 1 banheiro. A área privada é de 51,42 m². Com um preço de R$ 81.964,82 e um desconto de 41,46%, este imóvel é uma oportunidade para investidores e compradores que buscam uma boa relação custo-benefício.
Este imóvel está sendo vendido por meio de licitação aberta, o que significa que qualquer pessoa pode participar do processo de compra, desde que atenda aos critérios estabelecidos no edital.
Descrição Original
APARTAMENTO, 84.59 DE ÁREA TOTAL, 51.42 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), WC, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
RUA MANOEL FELISBERTO DA SILVA, N. 501, APTO 204, 1º ANDAR, BLOCO E.
Análise Financeira
O preço de R$ 81.964,82 é 41,46% menor que o valor de avaliação do imóvel, que é de R$ 140.000,00. Isso significa que o comprador pode obter um bom desconto se comprar este imóvel. Além disso, o valor do m² é de R$ 1.594,03, o que é uma boa relação custo-benefício.
O pagamento do imóvel pode ser feito por meio de recursos próprios, ou com o auxílio do FGTS. O comprador também pode utilizar o financiamento da CAIXA, desde que atenda aos critérios estabelecidos no edital. O valor do condomínio é de 10% do valor de avaliação do imóvel, e os tributos são pagos pelo comprador quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação.
Análise da Localização
João Pessoa é uma cidade litorânea localizada no estado da Paraíba, conhecida por suas praias e infraestrutura turística. O bairro Gramame é um dos mais populares da cidade, oferecendo uma boa qualidade de vida e acesso fácil às principais atrações turísticas.
A região oferece uma boa infraestrutura urbana, com ruas pavimentadas, iluminação pública e serviços básicos como água e esgoto. Além disso, a cidade está conectada às principais rodovias e aeroportos do Nordeste, facilitando o acesso a outras cidades e regiões do país.
Perfil Recomendado
Este imóvel é recomendado para investidores e compradores que buscam uma boa relação custo-benefício e uma oportunidade de investimento em uma cidade litorânea. Além disso, o imóvel é ideal para famílias que buscam um espaço amplo e confortável para viver.
O imóvel também é recomendado para aqueles que buscam uma oportunidade de investimento em uma área em crescimento, com uma boa infraestrutura urbana e acesso fácil às principais atrações turísticas.
Pontos de Atenção
- O imóvel está sendo vendido por meio de licitação aberta, o que significa que qualquer pessoa pode participar do processo de compra.
- O preço do imóvel é 41,46% menor que o valor de avaliação.
- O valor do m² é de R$ 1.594,03, o que é uma boa relação custo-benefício.
- O pagamento do imóvel pode ser feito por meio de recursos próprios ou com o auxílio do FGTS.
- O valor do condomínio é de 10% do valor de avaliação do imóvel.
- Os tributos são pagos pelo comprador quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação.
- O imóvel está localizado em uma área em crescimento, com uma boa infraestrutura urbana e acesso fácil às principais atrações turísticas.
Conclusão
Este imóvel oferece uma boa relação custo-benefício e uma oportunidade de investimento em uma cidade litorânea. Além disso, o imóvel é ideal para famílias que buscam um espaço amplo e confortável para viver.
É importante ler o edital do leilão antes de tomar qualquer decisão, pois ele contém informações importantes sobre os critérios de participação e os procedimentos de compra.
Formas de Pagamento
- Recursos Próprios
- Permite utilização de FGTS
- Exclusivamente à Vista
- Aceita Financiamento
- Financiamento somente SBPE
Regras de Pagamento
- Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
- A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
- Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
- A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação
As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.
A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.
Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.
