Apartamento de 51m² com 2 quartos e 1 vaga de garagem em Gramame, Joao Pessoa/PB por R$ 91.734

1 visualizações Atualizado em 24/07/2026

APARTAMENTO VENDA DIRETA ONLINE

Disponível

Segunda-feira jun 2026

Atualizado

Sexta-feira jul 2026

50,88 m² Área privada

- Área terreno

75,58 m² Área total

1 Salas

2 Quartos

1 Vagas

Banheiro

WC serviço

Varanda

Avaliado em R$ 172.000,00

R$ 91.733,64

-46%

R$ 1.803/m² (Área Privada)

Ótimo

Score de oportunidade

Rank Geral 142º

Rank Estadual 38º

Rank Municipal 11º

Veja o Score de Oportunidade

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Matrícula 313428

Inscrição Imobiliária 507600

Número do Imóvel 8444435139755

Matrícula do imóvel Regras de venda Página do Imóvel

A localização exibida é aproximada e pode não refletir sua posição exata.

Logradouro RUA COMERCIANTE WALDEMAR CHAVES , 43

Complemento APTO 103, BL A

Bairro Gramame

Município JOAO PESSOA

Estado Paraíba (PB)

Sobre este Imóvel

Este apartamento localizado em João Pessoa, PB, oferece 2 quartos, 1 sala e 1 varanda, além de 1 vaga de garagem. Com uma área total de 75,58 m², incluindo 50,88 m² de área privada, este imóvel é uma opção interessante para quem procura um espaço confortável em um local estratégico. A venda online oferece a oportunidade de adquirir este imóvel de forma rápida e eficiente, sem a necessidade de presença física em leilão. É importante considerar que a compra de um imóvel em leilão pode envolver riscos, e é recomendável consultar um profissional antes de tomar qualquer decisão.

Descrição Original

APARTAMENTO, 75.58 DE ÁREA TOTAL, 50.88 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), VARANDA, WC, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
RUA COMERCIANTE WALDEMAR CHAVES, N. 43, APTO 103, BL A.

Análise Financeira

O preço de R$ 94.281,79 é uma opção interessante, considerando o desconto de 45,19% em relação ao valor de avaliação, que é de R$ 172.000,00. O valor de R$ 185,30 por m² é competitivo em relação ao mercado. A forma de pagamento é recursos próprios, permitindo a utilização de FGTS. É importante consultar as condições e o enquadramento específico para a compra deste imóvel. Além disso, é necessário considerar os custos de condomínio e tributos, que são responsabilidade do comprador.

Análise da Localização

João Pessoa é uma cidade localizada na Paraíba, conhecida por sua beleza natural e infraestrutura urbana. O bairro de Gramame é um local estratégico, com fácil acesso às principais rodovias e pontos turísticos da cidade. A região oferece uma variedade de opções de lazer, educação e comércio, tornando-a uma opção atraente para quem procura um local para morar ou investir.

Perfil Recomendado

Este apartamento é recomendado para compradores que buscam um espaço confortável e estratégico em João Pessoa. O ideal é que o comprador esteja procurando um imóvel para moradia ou investimento a longo prazo. Além disso, é importante que o comprador esteja ciente dos riscos envolvidos na compra de um imóvel em leilão e tenha consultado um profissional antes de tomar qualquer decisão.

Pontos de Atenção

O valor de avaliação é de R$ 172.000,00.
O desconto é de 45,19% em relação ao valor de avaliação.
O valor de R$ 185,30 por m² é competitivo em relação ao mercado.
A forma de pagamento é recursos próprios, permitindo a utilização de FGTS.
É necessário consultar as condições e o enquadramento específico para a compra deste imóvel.
Os custos de condomínio e tributos são responsabilidade do comprador.
É importante considerar os riscos envolvidos na compra de um imóvel em leilão.

Conclusão

Este apartamento oferece várias vantagens, incluindo um preço competitivo e uma localização estratégica em João Pessoa. No entanto, é importante considerar os riscos envolvidos na compra de um imóvel em leilão e consultar um profissional antes de tomar qualquer decisão. Além disso, é recomendável ler o edital oficial antes de qualquer decisão para ter uma compreensão clara das condições e dos requisitos para a compra deste imóvel.

Formas de Pagamento

Recursos Próprios
Permite utilização de FGTS
Exclusivamente à Vista
Aceita Financiamento
Financiamento somente SBPE

Regras de Pagamento

Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação

Importante

As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.

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Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.