Apartamento de 51m² com 2 quartos e 1 vaga de garagem em Parque Napolis A, Cidade Ocidental/GO por R$ 61.714

1 visualizações Atualizado em 23/09/2026

APARTAMENTO VENDA DIRETA ONLINE

Apartamento - Cidade Ocidental, GO - foto 1

Disponível

Sexta-feira jul 2026

Atualizado

Quarta-feira set 2026

50,77 m² Área privada

- Área terreno

87,49 m² Área total

1 Salas

2 Quartos

1 Vagas

Banheiro

WC serviço

Varanda

Avaliado em R$ 108.000,00

R$ 61.714,02

-42%

R$ 1.216/m² (Área Privada)

Ótimo

Score de oportunidade

Rank Geral 142º

Rank Estadual 38º

Rank Municipal 11º

Veja o Score de Oportunidade

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Matrícula 31195

Inscrição Imobiliária 985537

Número do Imóvel 8787707967310

Matrícula do imóvel Regras de venda Página do Imóvel

A localização exibida é aproximada e pode não refletir sua posição exata.

Logradouro QUADRA QUADRA 8 , S/N

Complemento APTO 301, LT 26 QD 08 VG 301

Bairro Parque Napolis A

Município CIDADE OCIDENTAL

Estado Goiás (GO)

Sobre este Imóvel

Este apartamento de 2 quartos e 1 vaga de garagem está localizado no bairro Parque Napolis A, em Cidade Ocidental, Goiás. Com área privada de 50,77m² e área total de 87,49m², é uma opção atraente para aqueles procurando por um imóvel em uma localização estratégica. A venda será realizada por meio de licitação aberta, permitindo que vários compradores participem do processo.

Essa modalidade de venda é ideal para aqueles que desejam uma oportunidade de negociação transparente e justa, garantindo que o preço final seja determinado por meio de um processo competitivo.

Descrição Original

APARTAMENTO, 87.49 DE ÁREA TOTAL, 50.77 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), A.SERV, WC, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
QUADRA QUADRA 8, N. SN, APTO 301, LT 26 QD 08 VG 301.

Análise Financeira

O preço de R$ 61.714,02 é competitivo em relação ao valor de avaliação de R$ 108.000,00, oferecendo um desconto de 42,86%. O valor por m² é de R$ 1.215,56. A forma de pagamento permitida é com recursos próprios, além da possibilidade de utilização de FGTS. É importante notar que o comprador será responsável pelo pagamento do condomínio e tributos até o limite de 10% do valor de avaliação, com a CAIXA pagando o excedente. Além disso, o valor por m² é de R$ 1.215,56.

O pagamento será realizado de acordo com as regras estabelecidas, garantindo que o processo seja transparente e justo.

Análise da Localização

Cidade Ocidental é uma cidade localizada no estado de Goiás, conhecida por sua economia diversificada e qualidade de vida. O bairro Parque Napolis A é uma área residencial tranquila e segura, com fácil acesso às principais rodovias e pontos turísticos da região. A localização estratégica do imóvel garante fácil acesso a serviços básicos, como escolas, hospitais e comércio local.

A região apresenta um grande potencial de crescimento, com investimentos em infraestrutura e desenvolvimento urbano em andamento. Isso torna a área um local atraente para quem busca uma oportunidade de investimento ou moradia.

Perfil Recomendado

Este apartamento é ideal para famílias ou casais que buscam uma moradia confortável e segura em uma localização estratégica. Além disso, é uma opção atraente para investidores que buscam um imóvel com potencial de aluguel ou venda futura.

A localização do imóvel, no bairro Parque Napolis A, em Cidade Ocidental, Goiás, oferece fácil acesso a serviços básicos e pontos turísticos da região, tornando-o uma opção atraente para quem busca uma moradia ou investimento em uma área em crescimento.

Pontos de Atenção

O imóvel está localizado em uma área residencial tranquila e segura.
A venda será realizada por meio de licitação aberta, garantindo transparência e justiça no processo.
O preço de R$ 61.714,02 é competitivo em relação ao valor de avaliação de R$ 108.000,00.
O valor por m² é de R$ 1.215,56.
A forma de pagamento permitida é com recursos próprios, além da possibilidade de utilização de FGTS.
O comprador será responsável pelo pagamento do condomínio e tributos até o limite de 10% do valor de avaliação.

Conclusão

Este apartamento oferece várias vantagens, incluindo uma localização estratégica, preço competitivo e forma de pagamento flexível. Além disso, a área em que se encontra apresenta um grande potencial de crescimento, tornando-o uma opção atraente para investidores ou compradores de moradia.

Antes de tomar qualquer decisão, é importante ler o edital oficial para entender as regras e condições da venda. Isso garantirá que você tenha todas as informações necessárias para tomar uma decisão informada.

Formas de Pagamento

Recursos Próprios
Permite utilização de FGTS
Exclusivamente à Vista
Aceita Financiamento
Financiamento somente SBPE

Regras de Pagamento

Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação

Importante

As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.

A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.

Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.