Apartamento
Apartamento de 51m² com 2 quartos e 1 vaga de garagem em Parque Napolis A, Cidade Ocidental/GO por R$ 61.714
APARTAMENTO
LICITAÇÃO ABERTA
Disponível
03
Atualizado
24
Licitação
05
Características
50,77 m²
Área privada
-
Área terreno
87,49 m²
Área total
1
Salas
2
Quartos
1
Vagas
Banheiro
WC serviço
Varanda
Localização
A localização exibida é aproximada e pode não refletir sua posição exata.
Logradouro
QUADRA QUADRA 8 , S/N
Complemento
APTO 301, LT 26 QD 08 VG 301
Análise deste Imóvel
Sobre este Imóvel
Este apartamento de 2 quartos e 1 vaga de garagem está localizado no bairro Parque Napolis A, em Cidade Ocidental, Goiás. Com área privada de 50,77m² e área total de 87,49m², é uma opção atraente para aqueles procurando por um imóvel em uma localização estratégica. A venda será realizada por meio de licitação aberta, permitindo que vários compradores participem do processo.
Essa modalidade de venda é ideal para aqueles que desejam uma oportunidade de negociação transparente e justa, garantindo que o preço final seja determinado por meio de um processo competitivo.
Descrição Original
APARTAMENTO, 87.49 DE ÁREA TOTAL, 50.77 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), A.SERV, WC, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
QUADRA QUADRA 8, N. SN, APTO 301, LT 26 QD 08 VG 301.
Análise Financeira
O preço de R$ 61.714,02 é competitivo em relação ao valor de avaliação de R$ 108.000,00, oferecendo um desconto de 42,86%. O valor por m² é de R$ 1.215,56. A forma de pagamento permitida é com recursos próprios, além da possibilidade de utilização de FGTS. É importante notar que o comprador será responsável pelo pagamento do condomínio e tributos até o limite de 10% do valor de avaliação, com a CAIXA pagando o excedente. Além disso, o valor por m² é de R$ 1.215,56.
O pagamento será realizado de acordo com as regras estabelecidas, garantindo que o processo seja transparente e justo.
Análise da Localização
Cidade Ocidental é uma cidade localizada no estado de Goiás, conhecida por sua economia diversificada e qualidade de vida. O bairro Parque Napolis A é uma área residencial tranquila e segura, com fácil acesso às principais rodovias e pontos turísticos da região. A localização estratégica do imóvel garante fácil acesso a serviços básicos, como escolas, hospitais e comércio local.
A região apresenta um grande potencial de crescimento, com investimentos em infraestrutura e desenvolvimento urbano em andamento. Isso torna a área um local atraente para quem busca uma oportunidade de investimento ou moradia.
Perfil Recomendado
Este apartamento é ideal para famílias ou casais que buscam uma moradia confortável e segura em uma localização estratégica. Além disso, é uma opção atraente para investidores que buscam um imóvel com potencial de aluguel ou venda futura.
A localização do imóvel, no bairro Parque Napolis A, em Cidade Ocidental, Goiás, oferece fácil acesso a serviços básicos e pontos turísticos da região, tornando-o uma opção atraente para quem busca uma moradia ou investimento em uma área em crescimento.
Pontos de Atenção
- O imóvel está localizado em uma área residencial tranquila e segura.
- A venda será realizada por meio de licitação aberta, garantindo transparência e justiça no processo.
- O preço de R$ 61.714,02 é competitivo em relação ao valor de avaliação de R$ 108.000,00.
- O valor por m² é de R$ 1.215,56.
- A forma de pagamento permitida é com recursos próprios, além da possibilidade de utilização de FGTS.
- O comprador será responsável pelo pagamento do condomínio e tributos até o limite de 10% do valor de avaliação.
Conclusão
Este apartamento oferece várias vantagens, incluindo uma localização estratégica, preço competitivo e forma de pagamento flexível. Além disso, a área em que se encontra apresenta um grande potencial de crescimento, tornando-o uma opção atraente para investidores ou compradores de moradia.
Antes de tomar qualquer decisão, é importante ler o edital oficial para entender as regras e condições da venda. Isso garantirá que você tenha todas as informações necessárias para tomar uma decisão informada.
Formas de Pagamento
- Recursos Próprios
- Permite utilização de FGTS
- Exclusivamente à Vista
- Aceita Financiamento
- Financiamento somente SBPE
Regras de Pagamento
- Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
- A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
- Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
- A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação
Importante
As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.
A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.
Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.
Corretores Associados
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