Apartamento de 51m² com 2 quartos e 1 vaga de garagem em Parque Orestes Ongaro, Hortolandia/SP por R$ 196.088
Sobre este Imóvel
Este apartamento em leilão SFI, localizado em Hortolândia, SP, é uma oportunidade única para investidores e compradores de apartamentos. Com 102,18 metros quadrados de área total e 50,89 metros quadrados de área privada, este imóvel oferece 2 quartos, 1 sala, 1 vaga de garagem e 1 banheiro. A venda direta é uma modalidade de compra que permite ao comprador adquirir o imóvel sem a necessidade de licitação, tornando o processo mais rápido e eficiente.
Este apartamento é uma excelente opção para quem procura um imóvel em um bairro tranquilo e bem localizado, com fácil acesso às principais avenidas e pontos turísticos da região.
Descrição Original
APARTAMENTO, 102.18 DE ÁREA TOTAL, 50.89 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), A.SERV, WC, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
RUA RIO PINDARE, N. 1300, APTO 102, BL 02.
Análise Financeira
O preço de venda do apartamento é de R$ 274.966,19, com um desconto de R$ 0,00. A avaliação do imóvel é de R$ 245.534,00, o que significa que o comprador pode obter um bom valor em relação ao preço de venda. A forma de pagamento é recursos próprios, permitindo a utilização de FGTS. O condomínio e os tributos são responsabilidade do comprador.
O valor do apartamento é de R$ 5403,15 por metro quadrado, o que é um preço competitivo em relação ao mercado. O comprador pode financiar o imóvel, mas é importante consultar as condições e enquadramento antes de tomar uma decisão.
Análise da Localização
Hortolândia é um município localizado na região de Campinas, SP, conhecido por sua economia forte e qualidade de vida. O bairro Parque Orestes Ongaro é um dos mais solicitados da cidade, com fácil acesso às principais avenidas e pontos turísticos da região. A área é tranquila e bem localizada, com muitas opções de lazer e entretenimento.
A cidade oferece uma infraestrutura urbana completa, com escolas, hospitais, supermercados e outros serviços essenciais. A região é também conhecida por sua potencialidade de crescimento, tornando-a uma excelente opção para investidores.
Perfil Recomendado
Este apartamento é recomendado para investidores e compradores que buscam um imóvel em um bairro tranquilo e bem localizado. É uma excelente opção para quem procura um lugar para morar ou investir em um mercado em crescimento.
O ideal é que o comprador seja uma pessoa que valorize a tranquilidade e a proximidade com as principais avenidas e pontos turísticos da região. Além disso, é importante que o comprador tenha um orçamento adequado para adquirir o imóvel e cobrir os custos de manutenção e condomínio.
Pontos de Atenção
- O apartamento é vendido em leilão SFI, o que pode ser uma opção mais rápida e eficiente do que a licitação.
- O preço de venda é de R$ 274.966,19, com um desconto de R$ 0,00.
- A avaliação do imóvel é de R$ 245.534,00.
- O valor do apartamento é de R$ 5403,15 por metro quadrado.
- O condomínio e os tributos são responsabilidade do comprador.
Conclusão
Este apartamento é uma excelente opção para quem procura um imóvel em um bairro tranquilo e bem localizado. Com um preço competitivo e uma infraestrutura urbana completa, é uma excelente oportunidade para investidores e compradores. É importante consultar o edital oficial antes de tomar uma decisão, pois as condições e enquadramento podem variar.
Além disso, é importante considerar a potencialidade de crescimento da região e a qualidade de vida que a cidade oferece. Com uma análise cuidadosa e uma avaliação precisa, é possível encontrar um imóvel que atenda às necessidades e expectativas do comprador.
Formas de Pagamento
- Recursos Próprios
- Permite utilização de FGTS
- Exclusivamente à Vista
- Aceita Financiamento
- Financiamento somente SBPE
Regras de Pagamento
- Condomínio: Sob responsabilidade do comprador
- Tributos: Sob responsabilidade do comprador
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