Apartamento de 51m² com 2 quartos e 1 vaga de garagem em Treze De Maio, Joao Pessoa/PB por R$ 204.578
Sobre este Imóvel
O apartamento localizado no bairro Treze de Maio, em João Pessoa, PB, oferece 100,03 m² de área total, com 51,45 m² de área privada e 2 quartos. Trata-se de uma oportunidade de compra por meio de licitação aberta, adequada para aqueles que buscam uma solução financeira flexível. A compra pode ser feita por meio de recursos próprios, além de permitir a utilização de FGTS, conforme condições e enquadramento específicos.
Descrição Original
APARTAMENTO, 100.03 DE ÁREA TOTAL, 51.45 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), WC, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
RUA PASTOR FIRMINO SILVA, N. 168, APTO 1003,.
Análise Financeira
O preço de R$ 204.577,89 é 36,27% menor em relação ao valor de avaliação de R$ 321.000,00. O valor do imóvel é de R$ 3976,25 por m². A compra pode ser feita por meio de recursos próprios, além de permitir a utilização de FGTS, conforme condições e enquadramento específicos. O pagamento de condomínio e tributos será sob responsabilidade do comprador, com a CAIXA pagando apenas o valor que exceder 10% do valor de avaliação.
Análise da Localização
João Pessoa é uma cidade localizada no estado da Paraíba, conhecida por sua beleza natural e infraestrutura urbana. O bairro Treze de Maio oferece fácil acesso a principais rodovias e pontos turísticos da cidade. Além disso, a região apresenta potencial de longo prazo, com perspectivas de crescimento econômico e desenvolvimento.
Perfil Recomendado
Este apartamento é recomendado para aqueles que buscam uma solução financeira flexível e uma oportunidade de investimento em uma região com potencial de crescimento. Idealmente, o comprador deve procurar uma situação financeira estável, com recursos próprios disponíveis, além de estar ciente das condições e enquadramento específicos para a utilização de FGTS.
Pontos de Atenção
- O valor do imóvel é de R$ 3976,25 por m².
- A compra pode ser feita por meio de recursos próprios, além de permitir a utilização de FGTS.
- O pagamento de condomínio e tributos será sob responsabilidade do comprador.
- A CAIXA pagará apenas o valor que exceder 10% do valor de avaliação.
- O apartamento oferece 100,03 m² de área total, com 51,45 m² de área privada e 2 quartos.
- O imóvel está localizado no bairro Treze de Maio, em João Pessoa, PB.
- A compra ocorrerá por meio de licitação aberta.
Conclusão
Os principais pontos positivos incluem a oportunidade de compra por meio de licitação aberta, a flexibilidade financeira e a localização em uma região com potencial de crescimento. É importante ler o edital oficial antes de tomar qualquer decisão, pois as condições e enquadramento específicos podem afetar a compra e a utilização de FGTS.
Formas de Pagamento
- Recursos Próprios
- Permite utilização de FGTS
- Exclusivamente à Vista
- Aceita Financiamento
- Financiamento somente SBPE
Regras de Pagamento
- Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
- A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
- Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
- A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação
As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.
A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.
Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.
