Apartamento de 51m² com 2 quartos e 2 vagas de garagem em Jardim Sao Luiz, Franca/SP por R$ 100.741
Sobre este Imóvel
Este apartamento, localizado no bairro Jardim São Luiz, em Franca (SP), oferece 82,29m² de área total, sendo 51,43m² de área privada, com 2 quartos, 2 vagas de garagem e 1 sala. É uma oportunidade para investidores e moradores que buscam um imóvel em uma localização estratégica.
O imóvel está sendo vendido por meio de licitação aberta, o que permite que mais de uma pessoa possa participar da compra, tornando-a uma opção interessante para quem busca uma oportunidade de negócio ou uma casa para morar.
Descrição Original
APARTAMENTO, 82.29 DE ÁREA TOTAL, 51.43 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), A.SERV, WC, 1 SALA(S), COZINHA, 2 VAGA(S) DE GARAGEM.
RUA BALOLA BARINI, N. 2780, APTO 11, PV 02.
Análise Financeira
O preço de venda do imóvel é de R$ 100.741,08, com um desconto de 40,75% em relação ao valor de avaliação de R$ 170.000,00. O valor do imóvel é de R$ 1.958,80 por m². A forma de pagamento é mediante recursos próprios, permitindo a utilização de FGTS. É importante verificar as condições de pagamento e os custos envolvidos.
O pagamento do condomínio é responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Os tributos também são responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação.
Análise da Localização
A cidade de Franca é conhecida por sua economia forte e infraestrutura bem desenvolvida. O bairro Jardim São Luiz oferece uma localização estratégica, com fácil acesso às principais rodovias e pontos turísticos da região. Além disso, a região é conhecida por sua alta demanda por imóveis, o que pode ser uma boa oportunidade para investidores.
Perfil Recomendado
Este apartamento é recomendado para investidores que buscam uma oportunidade de negócio em uma localização estratégica. Além disso, também é uma boa opção para famílias que buscam um imóvel em uma área tranquila e segura. É importante verificar se o perfil do comprador se encaixa com as condições de venda e pagamento do imóvel.
Pontos de Atenção
- O imóvel está sendo vendido por meio de licitação aberta, o que pode aumentar a concorrência.
- O desconto de 40,75% em relação ao valor de avaliação pode ser uma boa oportunidade para investidores.
- O valor do imóvel é de R$ 1.958,80 por m², o que pode ser considerado um preço competitivo.
- A forma de pagamento é mediante recursos próprios, permitindo a utilização de FGTS.
- O pagamento do condomínio é responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel.
Conclusão
Este apartamento é uma boa opção para investidores e famílias que buscam um imóvel em uma localização estratégica. É importante verificar as condições de venda e pagamento do imóvel antes de tomar qualquer decisão. Além disso, é fundamental ler o edital oficial antes de participar da licitação, para entender as regras e condições da venda.
Formas de Pagamento
- Recursos Próprios
- Permite utilização de FGTS
- Exclusivamente à Vista
- Aceita Financiamento
- Financiamento somente SBPE
Regras de Pagamento
- Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
- A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
- Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
- A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação
As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.
A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.
Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.
