Apartamento de 51m² com 2 quartos em Parque Nova Friburgo B, Cidade Ocidental/GO por R$ 74.313

1 visualizações Atualizado em 24/07/2026

APARTAMENTO VENDA DIRETA ONLINE

Apartamento - Cidade Ocidental, GO - foto 1

Disponível

Segunda-feira jun 2026

Atualizado

Sexta-feira jul 2026

51,31 m² Área privada

- Área terreno

74,45 m² Área total

1 Salas

2 Quartos

- Vagas

Banheiro

WC serviço

Varanda

Avaliado em R$ 140.000,00

R$ 74.313,48

-46%

R$ 1.448/m² (Área Privada)

Ótimo

Score de oportunidade

Rank Geral 142º

Rank Estadual 38º

Rank Municipal 11º

Veja o Score de Oportunidade

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Matrícula 40534

Inscrição Imobiliária 9000

Número do Imóvel 8444427480893

Matrícula do imóvel Regras de venda Página do Imóvel

A localização exibida é aproximada e pode não refletir sua posição exata.

Logradouro QUADRA QUADRA 18 , S/N

Complemento APTO 101, LT. 16 - RUA 18

Bairro Parque Nova Friburgo B

Município CIDADE OCIDENTAL

Estado Goiás (GO)

Sobre este Imóvel

O apartamento oferecido é uma oportunidade única para quem busca um investimento seguro e lucrativo em Cidade Ocidental, Goiás. Com 74,45m² de área total e 51,31m² de área privada, este imóvel é perfeito para quem busca um espaço confortável e moderno. Localizado no bairro Parque Nova Friburgo B, o apartamento oferece fácil acesso a principais rodovias e pontos turísticos da região.

A venda direta online é uma modalidade de compra que oferece uma experiência rápida e eficiente, sem a necessidade de intermediários. Isso significa que você pode negociar diretamente com a CAIXA e aproveitar os melhores preços do mercado.

Descrição Original

APARTAMENTO, 74.45 DE ÁREA TOTAL, 51.31 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), A.SERV, WC, 1 SALA(S), COZINHA.
QUADRA QUADRA 18, N. SN, APTO 101, LT. 16 - RUA 18.

Análise Financeira

O preço do apartamento é de R$ 69.670,09, com um desconto de 50,24% em relação ao valor de avaliação de R$ 140.000,00. Isso significa que você pode aproveitar uma economia significativa ao comprar este imóvel. Além disso, o valor de R$ 1.357,83 por m² é competitivo em relação ao mercado de Cidade Ocidental.

A forma de pagamento é recursos próprios, com a possibilidade de utilização de FGTS. Lembre-se de que o pagamento do condomínio é responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação.

Análise da Localização

Cidade Ocidental é uma cidade localizada no estado de Goiás, conhecida por sua economia forte e infraestrutura moderna. O bairro Parque Nova Friburgo B é um dos mais desejados da região, devido à sua proximidade com principais rodovias e pontos turísticos.

A cidade oferece uma variedade de opções de lazer e entretenimento, incluindo parques, shopping centers e restaurantes. Além disso, a cidade é servida por uma infraestrutura de transporte eficiente, com ônibus e táxis disponíveis 24 horas.

Perfil Recomendado

O perfil recomendado para este imóvel é de alguém que busca um investimento seguro e lucrativo em Cidade Ocidental. Alguém que valoriza a comodidade e a praticidade de um apartamento moderno e bem localizado.

Além disso, o imóvel é ideal para quem busca uma opção de moradia ou investimento a longo prazo, devido à sua localização estratégica e ao valor competitivo.

Pontos de Atenção

O apartamento oferece 2 quartos e 1 sala, além de 1 varanda e 1 banheiro.
O valor de R$ 1.357,83 por m² é competitivo em relação ao mercado de Cidade Ocidental.
O imóvel é localizado no bairro Parque Nova Friburgo B, um dos mais desejados da região.
A venda direta online oferece uma experiência rápida e eficiente, sem a necessidade de intermediários.
O pagamento do condomínio é responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel.

Conclusão

O apartamento oferecido é uma oportunidade única para quem busca um investimento seguro e lucrativo em Cidade Ocidental. Com um preço competitivo e uma localização estratégica, este imóvel é perfeito para quem busca um espaço confortável e moderno.

Lembre-se de que a venda direta online oferece uma experiência rápida e eficiente, sem a necessidade de intermediários. Antes de tomar qualquer decisão, é importante ler o edital oficial e entender as condições de compra.

Formas de Pagamento

Recursos Próprios
Permite utilização de FGTS
Exclusivamente à Vista
Aceita Financiamento
Financiamento somente SBPE

Regras de Pagamento

Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação

Importante

As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.

A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.

Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.